2017年5月29日

失敗しない土地探しのコツ!

みなさんは土地を探そうと思った時、まずはどこに行きますか?
理想の家を実現するための土地探しのコツをご紹介します。


土地探し = 不動産会社は必ずしも正解じゃない!?

家を建てる前の土地探しをする際、最初に行くところとして、不動産会社を思い浮べる人は多いと思います。しかし、不動産会社を巡り歩いても、希望通りの土地というのは、なかなか見つからないものですよね。

家を建てるために土地探しをする場合、最初に不動産会社に行くのは必ずしも正解ではありません。'いい土地'だけを探したいなら不動産会社でも大丈夫です。しかし、'いい土地'+'いい家'として考えるなら、最初に行くべきところは住宅会社なのです。自分が住みたい家の条件と、現実的に掛けられる予算にて、おのずとふさわしい土地が絞り込めてくるでしょう。

土地と家、どちらを中心に考えるか?が大きなポイントです。くつりらホームではお客様の理想の家を実現する土地探しに、全力でご協力いたします。

土地が決まった後は

くつりらホームで理想の土地が決まったら、以下のような流れで進行します。

敷地調査
  敷地調査とは、建物を建てるため土地に関わるさまざまな条件を調べることです。
  法規制や土地の測量を行い、地盤の強さなどを調査します。
  くつりらホームでは、実績のある第三者機関に依頼し、正確でクオリティの高い
  『敷地調査報告書』をご提示します。
  *敷地調査は実費負担となります。

プラン打ち合わせ
  敷地調査が完了したら、土地の形や法規制などを踏まえ、土地の特性を活かした
  建築プランを設計していきます。ファーストプランのご提案をいたします。
  お客様の「もっとこうしたい!」をお聞かせください。

最終プラン・お見積りのご確認
  ご判断を頂くためのご提案をいたします。
  ご納得いただける建築プラン・資金計画が決まったら、ご契約・建築開始と
  なります。


なお、くつりらホームでは住宅建築のプロが、理想の家づくりのために知っておきたい
「住まいづくり講座」を随時開催しております。
ご興味をお持ちの方は、ぜひ一度お気軽にご参加ください。


イベント情報はこちら

2017年5月27日

ワンランク上の家を建てるコツ

ワンランク上の家を建てるコツ
■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか?」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをモットーに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国8000社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

まずは、他社の家を見てから来てください!

お客様の建てたい家お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか?

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。

イベントのご案内はこちら

2017年5月26日

2017年5月25日

家づくりを通して ご家族の幸せをカタチにします

くつりらホームは、家づくりを通して、ご家族の幸せをカタチにします。

弊社が大切にしていることは、お客様自身の暮らし方を、一つ一つカタチにしていくことです。
弊社ならではの豊富な経験・知識と、豊かなデザイン力によって、お客様のマイホーム計画のお手伝いをさせていただいております。

 お陰様で、地元の神社仏閣の施工も受注させていただいており、地元密着で歩んだ60年の実績と職人の建築技術には絶大なる自信があります。
また、東日本大震災においては、多くの皆様が大変な被害に遭いましたが、不幸中の幸いで、お陰様により弊社で建築させていただいたお家は、なんと瓦一枚たりとも落ちずに済みました。
この事実は、地元の皆様より高い評価をいただいていると共に、その信頼もあって今もなお多くの受注をいただいております。本当にありがたいお話です。

家は引き渡しで完成ではないのです。
家は人間と同じように生活を始めたらケガもするし病気にもなります。その時に適切に治療を行なうことにより正常に戻るのです。経年変化や経年劣化により大規模な手術も必要になるときも来ます。
そんな時、家のことなら何でも相談できる、すぐに駆けつけてくれる、住宅の主治医のような存在でありたい! お引き渡し後からが本当のお付き合いと考えております。


また、全国の優良企業工務店組織・東証一部上場企業ナック会社のグループ会員パートナー会社になっております。全国6,500社の優良工務店の太いパイプを持っています。最近流行のプランデザイン、住宅設備や最近人気の家づくりのカタチ、日本経済の動き、100%お客様の味方になった住宅ローン金利のご案内まで、お客様により良いご提案をさせていただけるよう、自ら積極的に情報収集を行い日々勉強しております。


「家を建てよう!」と思った時、どんなことを思い浮かべますか。

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きっと、広いリビングで子ども達が遊ぶ姿を見守りながら家事をしたい! 玄関が散らからないようシューズクロークがほしい! キッチンにはパントリーがあって収納がたくさんできたらいいな! 花粉症やあいにくの天気の時にも心配のいらない洗濯ルームもほしいな! 家事がしやすい動線にしたいな!など、こうしたい!ああしたい!イメージが膨らみますよね。
これから先、大切なご家族が、素敵な思い出を重ねながら幸せに暮らし続ける、そんな将来をイメージされると思います。

弊社くつりらホームは、お客様自身の暮らし方を、一つ一つカタチにしていきます。
マイホームを建てる建築パートナーとして、お手伝いさせていただきます。
どうぞご安心して、くつりらホームにお任せください! (^_^)


くつりらホームは、ご家族の幸せをカタチにします!


 あなたとご家族が
 「最もくつろげる場所 リラックスできる場所」それをカタチにする
 これが私たち、くつりらホームのコンセプトです。

2017年5月22日

家族や子供を守る家とは?

狙われているのはお金だけじゃない住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか?

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか?

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。

狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない!

防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない!」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、"防犯意識"をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。

◆家族の情報をむやみに漏らさないようにする

「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。

◆留守だということを悟られないようにする

「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。

狙われているのはお金だけじゃないその前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。

2017年5月21日

充実のアフターメンテナンス

お客様とのなが~いお付き合い

くつりらホームは、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、くつりらホームでは多くのメンテナンスメニューを持ち、なが~く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

くつりらホームでは、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、1年(1年後からは1年に1度の点検)をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

定期点検
■ お引渡し

■ アフター点検(1ヵ月後)

■ アフター点検(3ヵ月後)
・住みゴコチはいかがですか?
・何か不具合はありませんか?
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。

■ アフター点検(6ヵ月後)

■ アフター点検(1年後)
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは?塗り壁は?
・慎重に確認いたします。

■ 以後、1年毎の定期点検を実施

■ アフター点検(10年後)
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

2017年5月20日

有限会社サトウ建装 会社案内

福島県いわき市 有限会社サトウ建装の会社案内です。

社名 有限会社サトウ建装
連絡先 郵便番号:970-8023
住所:福島県いわき市平鎌田字岸85
電話:0246-23-6527(代表)
FAX:0246-22-6527
創業 1955年4月1日
代表取締役 佐藤 耕一
資本金 10,000,000円
業務内容 1.建築工事業
2.とび・土木工事業
3.内装・仕上工事業
登録・許可 一般建設工事業登録:福島県知事登録(般-27)第26204号
建設工事業許可番号:福島県知事許可 (般-27) 第26204号
とび・土木工事業許可番号:福島県知事許可 (般-27) 第26204号
内装・仕上工事業許可番号:福島県知事許可 (般-27) 第26204号
第三者保証 株式会社日本住宅保証検査機構(JIO) 第21033960-000号
取引銀行 常陽銀行
ひまわり信用金庫
JA福島さくら銀行
東北労働金庫
営業時間 8:30~17:00
定休日 無休(年末年始、GW、お盆休み有り)
*臨時休業の場合がございますので事前にお問い合わせください。

沿革

1955年4月
福島県いわき市平禰宜町8番地
佐藤木工所を創業 代表 佐藤 巌男

1973年2月20日
社名変更 サトウ建装となる

1973年5月30日
建築工事業登録 福島県知事許可 第26204号

1989年4月2日
福島県いわき市平鎌田字岸85番地 に移転

1990年4月6日
有限会社サトウ建装 に組織変更する
代表取締役 佐藤 巌男

1990年5月30日
内装・仕上工事業登録 福島県知事許可 第26204号

1995年5月30日
とび・土木工事業登録 福島県知事許可 第26204号

2009年4月2日
代表取締役 佐藤 耕一 に代表の変更



現在に至る


2017年5月18日

〔大工部門〕親切丁寧がモットー 駒木定男

駒木さん.JPG
皆さん、こんにちは。

50年以上のキャリアを持ち、真面目さと丁寧が取り柄の大工職人 駒木 定男(こまきさだお)です。

前職は家具職人なので、細かい仕事は大の得意です。

安心して私にお任せください。
きっちり仕上げさせていただきます。

2017年5月16日

知って得する魔法の"小冊子"限定プレゼント!

家づくりを成功する小冊子

必読!!魔法の"小冊子"
「成功」した人だけが知っている家づくりのポイント!

家づくりでちょっとでも不安のある方に、とっておきのプレゼント!!「これで安心!家づくりを「成功」させるチェックポイントとは!?」

この小冊子は、住宅業界で40年以上もの経験を持つ住宅のプロ くつりらホーム 代表取締役の佐藤 耕一が、家づくりで成功することだけを考えて作った"どこにも販売していない小冊子"です。

これを読めば、家づくりで成功するポイントが13分で分かります!

1.家の価格のことや業者の選び方がわかります。
2.予算内で本当に満足のできる家を建てることが出来ます。
3.家の建替えは高い!!という勘違いをしなくなります。

「これで安心!家づくりを「成功」させるチェックポイントとは!?」は、とても分かりやすいと評判の小冊子で、既に1800名以上の方に読まれています。


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〔大工部門〕穏やかなベテラン大工 栗城 広

IMG_2108.JPG
皆様、こんにちは。

50年以上のキャリアを持つベテラン大工の

栗城 広(くりきひろし)です。

昔ながらの職人かたぎではありますが

現代ならではの柔軟性も持っています。

物腰も柔らかく日頃はとても穏やかで、

現場では楽しい冗談が飛び交っています。

2017年5月15日

家のこと、土地のこと、何でもお気軽にご相談ください!

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2017年5月13日

個人情報の取り扱いについて

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。

■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。

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