【家づくりの話】いわき市で注文住宅を建てよう!気になる費用の相場についてご紹介します

「注文住宅を建てたいけれど、費用の計画をどうするか迷っている。」
「マイホームの費用を計算したいけれど、家を買う際の相場がよくわからないな。」
このようにお悩みの方はいませんか?
マイホームを建てるのは、人生の中でも大きな決断の一つです。
できるだけいろいろな情報を収集しながら、慎重に進めたいですよね。
そのような方にとって悩みの種となりやすいのが、予算の計画です。
どれくらいの費用で家を建てるべきなのか決めかねている方は多くいます。
そこで今回の記事では、家を建てる際の費用について、特にいわき市の住宅をもとに詳しくご紹介します。


□費用や坪単価の計算

マイホームの費用相場は、土地の代金と家自体を建設する代金からなります。
さらに、家の建設費用を土地の坪数で割ると、坪単価を算出できます。
土地の価格がわかりづらいと思った時は、坪単価を算出してみるのもおすすめです。
ただし、注意が必要です。
住宅会社によっては、住み始めるまでの諸々の価格は何も入っていない価格であることもあります。
坪単価にはどこまで入っている価格なのか?
その金額で住み始めることができる価格なのか?が重要となります。


□いわき市の注文住宅の費用相場はどれくらい?

まずは福島県全体の費用や相場を全国と比較して見てみましょう。
家の床面積については、全国の平均よりも福島県は広い傾向にあります。
しかし、土地代を含む全体の金額はそこまで全国と変わらず、むしろ平均すると安い傾向にあります。
このことから、福島県では土地が安いため家が建てやすいと言えます。
では、いわき市の相場はどうなのでしょうか。
郡山市や福島市では、坪単価が15万から20万円ほどで、土地代を含めた建設費用の相場は4000万円前後が多いようです。
これらの市と比較すると、いわき市の坪単価は10万台前半であり、相場は3000万円台後半ほどとなっています。


□相場がすべてとは限らない!?

注文住宅は、注文する方の好みやライフスタイルに合わせて家をカスタマイズできるのがポイントです。
オプションとしてつけるものや選ぶ素材によっても価格は変わってくるため、費用相場がすべてだとは言い切れません。
そのため、悩んだ際にはプロであるハウスメーカーに問い合わせるのが一番確実な手段だと言えます。


□まとめ

今回の記事では、注文住宅などのマイホームを建てる際に知っておくと便利な費用の相場について、詳しくご紹介しました。
自分の住みたい土地の相場をある程度把握しておくことで、費用の計画が立てやすくなります。
しかし、今回ご紹介したことはあくまでもおおよその目安となる相場です。
注文住宅の内容や立地によって価格は前後します。
当社では、住みたい家のイメージからご一緒にマイホーム建設の相談に乗らせていただいております。
ぜひお気軽にご相談ください。

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