2019年

「いわき市で注文住宅を検討している」
「露天風呂のメリットやデメリット、特徴について知りたい」
このようにお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
今回は、いわき市の方に向けて、露天風呂のメリット・デメリットについてご紹介します。

□浴室の種類

＊システムバス

日本が発祥の浴室形式で、お風呂自体がパッケージ化された商品の浴室です。
パーツを現場で組み立てて作られます。
壁の色や照明の色などは変更できますが、パッケージ化されているため、浴室のサイズなどは変更できません。

＊在来風呂

浴槽・壁・天井・床・窓・扉などのすべてをオーダーメイドで作る方式です。
部材にこだわってプランニングできるため、露天風呂も可能です。

＊ハーフユニットバス

浴槽と床はユニットバスと同様にパッケージ化されていますが、壁や天井は現場で仕上げられる浴室です。
壁のデザインなどを自由に変更できるため、浴室全体の印象を自分で決められます。

□露天風呂のメリットとデメリット

露天風呂には、以下のメリットとデメリットがあります。

＊メリット

・日々の疲れを癒せる
・関節痛や筋肉痛などに効果的
・非日常感を味わえる

＊デメリット

・衛生面が気になる
・価格が高い
・掃除やメンテナンスが定期的に必要

□露天風呂の実例

＊のどかな景色を見る露天風呂

周囲に家がなく、プライバシーを気にせずに過ごせる露天風呂です。
また、程よく壁があるため、オープン過ぎず、心地よく過ごせます。

＊和の雰囲気の露天風呂

壁・天井・浴槽にヒバを使用している露天風呂です。
和の雰囲気で旅館に訪れた気分になります。

＊益子焼露天風呂

間取りのない大空間が広がる開放的は2階から続くバルコニーに設置された露天風呂です。
益子焼で作られた露天風呂です。

□まとめ

今回は、いわき市の方に向けて、露天風呂のメリット・デメリットについて、ご紹介しました。
ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。
当社は、いわき市で注文住宅を行う業者です。
お客様自身の暮らし方を形にすることを大切にしています。
当社ならではの豊富な経験・知識・豊かなデザイン力によって、お客様のマイホーム計画をお手伝いさせていただいています。
また、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものと考えています。
そのため、多くのメンテナンスメニューを持ち、長く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。
興味を持たれた方は、お気軽にお問い合わせください。

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◆お家で実践できる「風水」

最近では風水の考え方で
家の運気を上げることが流行っていて、
テレビでもよく見かけますよね。

気にしすぎたらキリがない風水ですが、
頭の片隅に置いておいて、
家づくりや家具を配置する際などに、

「そういえばベッドはこっちに置いた方が
運気が上がるって言っていたな」

といったように参考にすると、
気持ちの面でも違うかもしれませんね。

そこで今回は、
家を建てた後でも実践しやすい
「運気を上げる方法」をご紹介します。

「玄関にライト」
玄関は良い気を迎え入れ、
家の中に導き入れる幸運の入り口です。

いわゆる家相では東・南東・南向きの方角が
よいとされていますが、

土地の条件によっては
思い通りの位置にできないこともあります。

そのような場合は、
明るさや風通しに気をつけましょう。

陰のパワーがとどまるとよくありません。
明るい印象の玄関を作りにくかったのであれば、

好みのライトを配置していつも明くし、
天と地、陰と陽のバランスを保つことを
心がけると良いです。

ライトは、日が当たらず、
寒くなりがちな玄関の場合でも、
太陽光の代替として取り入れやすいものです。

日中十分に明るさが取り入れられる玄関でも、
日が落ちてからは、
ライトで明るくしておくと良いでしょう。

「水回りに観葉植物」
トイレやお風呂、といった水周りは、
どうしても汚れがたまりやすい場所です。

体を清めるお風呂や不浄な物を流すトイレは、
運気を活性化する場所ではありませんが、
風水を気にしない方でも清潔に保ちたい場所ですよね。

鬼門と呼ばれる北東にはトイレやお風呂、
キッチンなどの水周りがないほうがよいとされています。

しかし、明るい東や南側にリビングダイニングを配置すると、
どうしてもこれらの水周りが
北側に回ってしまうことも少なくありません。

このようなときは、とにかく掃除を徹底することと、
小さな観葉植物を置いてみてください。

観葉植物には悪い気を吸って
よい気を出すという力があります。

狭いトイレやお風呂でも壁に掛けるタイプなら
場所を取りませんので、
簡単に取り入れることができます。

「階段に絵画・写真やカーテン」
階段は1階と2階・3階をつなぐ「気の流れ道」です。

ここで気が穏やかに流れるよう
気をつけなければなりません。

薄暗く掃除が行き届いていない階段は
スムーズに気が流れません。

安全面からも、暗く、掃除ができていない
階段はとても危険です。

水を意味する北にある階段の壁には
海や川、湖の絵画や写真がよいでしょう。

また、木を意味する東なら朝日や樹木のイメージ、
火を意味する南なら緑や赤の色合いのイメージがマッチします。

金を意味する西ならば、黄色の花の写真や絵もよいでしょう。

もし階段の途中や昇りきった位置に窓があるなら、
レースのカーテンをつけてください。
せっかくのよい気が逃げないようにするためです。

階段は、昇って行く先を見ながら上がるものですので、
朝日や西日で目を傷めない意味もあります。

「寝室にはベッドヘッドの付いているベッド」
寝室は1日の疲れを取り、明日へのパワーを
取り戻すために重要な部屋です。

見た目にも落ち着ける雰囲気を作ることも大切ですが、
陰の気が満たされている方が安眠できます。

もちろん定期的に掃除・洗濯をし、
清潔を保っていることも必要で、
これはいうまでもないでしょう。

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皆様、こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

今日は、失敗事例から学ぶ土地探しについて
お話したいと思います。

当社を訪れる方の中には、
土地探しから始められる方が多くいらっしゃいます。
むしろ、土地をお探しのお客様の方が多いです。

「良い土地」というのは、
出てきたらすぐに売れてしまいますが、

それでも何百万円・何千万円とする高価なものであり、
衝動的に買うわけにもいきませんよね。

先日、同じく住宅会社を営む経営者の方々と
一緒の勉強会に参加し、

「土地購入でお客様が失敗した例」のお話で
盛り上がりました。
その一部をご紹介させていただきます。

●ケース１
隣の空き地にマンションが建ってしまった！

日差しの入る、明るい一戸建てを希望しており、
南側に広い平面月極駐車場のある土地を購入。

吹き抜けのある広々とした家を建築。

数年後、駐車場の場所にマンションが建ってしまい、
家は薄暗い印象の家に。

広い駐車場や農地などは、
いずれマンションが建ってしまったりする
可能性も見込む必要があるかもしれませんね。

●ケース２
角地で便利だが、ゴミの問題があった。

数十メートルで幹線道路に出られる
便利な立地の角地を一目ぼれで購入。

好立地な割には割安な土地でしたが、
工事を始めたのちに、目の前が
ゴミ集積所であったことに気づく。

家が建ち実際に住み始めると、
カラスなどによってゴミ袋が荒らされたり
また、ゴミ収集日にニオイが気になったりして
困っています、というお話でした。

自宅前であるため、ゴミの日に
毎回掃除をすることになりました。

土地を購入する際は、事前に
ゴミ集積所の場所も確認しておくとよいですね。

●ケース３
日当たりを考えて家作りをしたのに、
夏がとても暑くなってしまった。

学校や駅も程近い利便性のよい土地を購入。
土地の形が旗竿状になった旗竿地で、

安く買うことができたものの、
周りを家に囲まれているので

1階は暗くなることが予想されました。

そこでキッチンやリビングを2階に配置し、
トップライト（天窓）をたくさん設けました。

明るさは確保できたものの、
夏の2階の暑さに悩まされることに。

トップライト（天窓）を作る際は、
太陽光が過度に入ってこないか予測しましょう。

●ケース４
風の強い日に砂埃が飛んできて洗濯物が干せない。

子どもの通学に便利がよいところを探していて、
小中学校が近い土地を購入。

しかしこれがあだとなり、
風の強い日は校庭の砂埃が飛んでくるため
洗濯物を外に干せません。

天気がよくても、洗濯物は室内干しとなり、
また布団はクリーニングに出すようになり、
意外な出費がかさむことに。

子育て世代に学校の近の土地は人気ですが、
近すぎると騒音や砂ぼこりも被ることになります。

●ケース５
日中の"抜け道"に面した土地のため、
子どもを庭で遊ばせられない。

子どもをのびのびと遊ばせたいと考え、
公園に近く庭も広く取れる土地を購入。

しかし、土地の目の前にある道路は、
日中、いわゆる"抜け道"となっていて、
ことのほか車の往来が激しいことが発覚。

子供が公園に行きたがるときも、
庭で遊びたがる際にも、
道路に飛び出したら危ないので目を離せません。

家に面した道路の交通量は、
時間帯によって変わる場合があるので、
特に子供が小さいうちは日中の交通量を調べましょう。

以上、今日は土地探しの失敗例をご紹介しました。

土地は高価なものなので、失敗したからと言って
簡単に買い換えられるものではないですよね。

私たちは土地を購入されるお客様に、
その土地の法律的なこと、近隣状況などなど
無料で診断させていただいております。

土地をお探しの方は、お気軽にお問合せください。
お客様の味方になって、良い土地探しの
お手伝いをさせていただきます。

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皆様、こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

忙しい毎日を過ごしていて、気がついたらもうそろそろ今年も終わりですね。

来年のお正月（1月5日）にいわき市平の街中を披露する梯子乗りで使用する竹取りをして参りました。

お正月の梯子乗りは江戸時代から続く、大変縁起の良い物ですので、皆様是非ご覧になっていただければと思います。

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「いわき市で注文住宅を検討している」
「注文住宅のメンテナンス方法について知りたい」
このようにお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
今回は、いわき市の方に向けて、注文住宅のメンテナンス方法についてご紹介します。

□メンテナンスは家の寿命を左右する

どんな家でも経年劣化は進みます。
機能性や快適性を保ち、家を長持ちさせるにはメンテナンスが欠かせません。
定期的にメンテナンスを行うことで、家の寿命を延ばせます。
特に傷みやすい箇所はメンテナンスだけでなく、普段から意識してチェックしましょう。

□メンテナンスの計画を立てる際のポイント

＊メンテナンスが必要な箇所を把握する

主にメンテナンスが必要不可欠な場所は、屋根・外壁・構造体・屋内です。

＊業者の保証内容を確認する

業者の保証内容がどうなのかを契約前に確認しておきましょう。
確認するポイントは、メーカー保証のメンテナンスは何年ごとに行われるのか、保証の範囲はどこまでなのかなどです。

＊注文住宅の修繕資金について考える

10年ごとに100万円くらいの費用がかかります。
住宅ローンを組む際には、修繕資金や固定資産税などの維持費についても考慮して返済計画を立てましょう。

□注文住宅のメンテナンスの具体例

＊壁や屋根の塗装

壁や屋根は長期間雨風を受けるため、定期的に塗装が必要です。
約10年に1度の頻度でメンテナンスを行います。

＊雨漏りなどの対策

防水機能は徐々に弱まります。
水が侵入すると建物全体に影響が出てしまいます。
約10年に1度の頻度で見直しをしましょう。

＊設備自体の寿命

設備にも寿命があります。
動かなくなったら交換が必要です。
特に外に配置している設備は劣化しやすいため、定期的なメンテナンスが必要です。

＊自然災害によるダメージの修復

地震などによって、建物自体がダメージを受けている可能性があります。
外壁に大きなひび割れが見られたら、早急にメンテナンスを行う必要があります。

□まとめ

今回は、いわき市の方に向けて、注文住宅のメンテナンス方法について、ご紹介しました。
ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。
当社は、いわき市で注文住宅を行う業者です。
お客様自身の暮らし方を形にすることを大切にしています。
当社ならではの豊富な経験・知識・豊かなデザイン力によって、お客様のマイホーム計画をお手伝いさせていただいています。
また、マイホームを暮らしの変化や年月の経過とともにお手入れをしながら住み継いでいくものと考えています。
そのため、多くのメンテナンスメニューを持ち、長く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。
興味を持たれた方は、お気軽にお問い合わせください。

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「いわき市で注文住宅を検討している」
「真似したいデザインや間取りについて知りたい」
このようにお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
今回は、いわき市の方に向けて、真似したいデザインや間取りについてご紹介します。

□真似したくなるデザインにするコツ

＊吹き抜け

吹き抜けを作るために大きな窓を設けるのはどうでしょうか？
自然な光を取り入れられるため、より一層開放的な空間を設けられます。

＊天井を高くする

平屋の注文住宅では、天井を高くできるというメリットがあります。
天井を高くすることで空間を広く見せられます。

＊スキップフロアを活用

空いているスペースにスキップフロアを設置するのはどうでしょうか？
子供の遊び場や読書スペースなどに活用できます。
スキップフロアを自分の好きなデザインにすることで、よりおしゃれな内装にできますね。

□真似したくなるリビング収納

リビングは家族が集まる場所でありながら、収納の少なさに悩む方が多いです。
また、ものが散らかりやすいです。
そのため、リビング収納には考慮しましょう。
おすすめなのは、備え付けの壁面収納です。
テレビのリモコン・文房具・雑誌・書類などを定位置に収納し、出したら必ずしまうようにしましょう。
この時、収納の設置場所は生活動線を考えることが大切です。

□真似したくなる間取りの例

＊高低差や勾配を利用した間取り

和室を小上がりに設置することで、特別な印象を与えられます。
また、2階のリビングや階段部分に勾配天井を設けることで、天井が高くなり、開放感を演出できます。
キッチンのスペースが広く、ダイニングを合わせた対面キッチンも特徴的な間取りです。

＊個性がプラスされたおしゃれな間取り

屋上庭園があります。
3階建てなので視線が気にならず、バスタブまでのアプローチもウッドデッキで非常にユニークな住宅です。
屋上露天風呂は青空や夜空を楽しめるため、おすすめです。

□まとめ

今回は、いわき市の方に向けて、真似したいデザインや間取りについてご紹介しました。
ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。
当社は、いわき市で注文住宅を行う業者です。
お客様自身の暮らし方を形にすることを大切にしています。
当社ならではの豊富な経験・知識・豊かなデザイン力によって、お客様のマイホーム計画をお手伝いさせていただいています。
また、マイホームを暮らしの変化や年月の経過とともにお手入れをしながら住み継いでいくものと考えています。
そのため、多くのメンテナンスメニューを持ち、長く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。
興味を持たれた方は、お気軽にお問い合わせください。

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「新しい家を建てるときはバスルームにこだわりたいけど、どのようなバスルームがいいのかアイデアが湧かない」
「バスルームにこだわった家づくりをするときに、気をつけるべき点について詳しく知っておきたい」
このようにお悩みの方は大勢いらっしゃるのではないでしょうか？
新しく住居を建てることは人生において大きな決断のひとつであることは間違いないでしょう。
そのような大切な住居に長年快適に住み続けるためにも、毎日使うバスルームは気に入ったものにしたいですよね。
しかし、具体的に「どのようなバスルームがいいのか」、また、「どのようなバスルームには気をつけるべきなのか」について分からないことだらけだと不安ですよね。
そこで今回は、「バスルームにこだわりたいときにオススメのアイデアと気をつけるべき失敗例」について、専門家である工務店から詳しくご紹介します。

□バスルームにこだわる際にオススメのアイデアって？

まず、どのようなバスルームがいいのか計画を立てる時点で迷いますよね。
そんなときは、まずは浴室の種類から選んでいきましょう。
浴室の種類には、「システムバス」・「在来風呂」・「ハーフユニットバス」があります。
その中でも当社が特にオススメしている種類が「システムバス」です。
このシステムバスタイプはオプションが充実しているので、細かいこだわりにも対応して仕様を変えられる点が特徴的と言われています。
同時に、誰にとっても使いやすいように工夫されたデザインが人気です。
そのため、年齢や世代を気にせずにご家族全員に快適に使っていただけます。
また、当社の商品は、浴槽・フロアタイル・壁柄・シャワーフックの色を多種多様に取り揃えた色から好きに選んでいただけます。

□気をつけるべき失敗例って？

以下がバスルームを設置するのに後悔している方による失敗談の一部をまとめたものです。
ぜひ、新しくバスルームを備え付ける前に一読されることをオススメします。

・換気扇だけだと換気がイマイチでカビにつながるので、窓を必ず設置したほうがいい

・本当にその機能やアイテムが必要か考えなかったため、オプションをつけすぎて最終的には余分な出費をしてしまった

・デザインを特殊な形にしたかったがユニットバスタイプでは対応できなかった

□まとめ

以上、「バスルームにこだわりたいときにオススメのアイデアと気をつけるべき失敗例」について詳しくご紹介しました。
注文住宅を建てるときのバスルームにこだわりたい方は今回の記事を参考にしてみてはいかがでしょうか？
また、当社には注文住宅全般に詳しいスタッフが多数在籍しております。
何か分からないことや疑問に思われることがあれば、近隣にお住まいの方はぜひお気軽に当社にご相談ください。
みなさまの当社のご利用、心よりお待ちしております。

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皆様、こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

地元、古峯農商神社様の新築施工が完成致しました。
本拠地は、栃木県の古峯神社様です。
天狗様の素敵な御朱印帳がいただけることで有名です。

堂々とした立派な鳥居が出迎えてくれます。

神社様ならではの模様、見事な職人技です。
さすがですね、社長。

神社の正面には真っすぐな道路が海に向かってあり
見事な景色！　素晴らしいです。もう最高のロケーションですね。

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「注文住宅で新しい家を建てるときには洗面台にこだわりたいけど、どのようなデザインがいいのかあまりイメージが湧かない」
「洗面台にこだわった家づくりをしたいけど、その際に気をつけるべき点について詳しく知っておきたい」
このようにお悩みの方は大勢いらっしゃるのではないでしょうか？
新しく住居を建てることが人生における大きな決断のひとつであることは間違いないでしょう。
そのような大切な住居に長年快適に住み続けるためにも、家族全員にとって毎日1回以上は使用する「洗面台」は特に気に入ったものにしたいですよね。
しかし、具体的に「どのような洗面台がいいのか」、あるいは「どのような洗面台に気をつけるべきなのか」について分からないことだらけだと不安ですよね。
そこで今回は、「注文住宅で洗面台にこだわりたいときにオススメのアイデア」と「洗面台を決めるときに注意するべき点」について、専門家である工務店から詳しくご紹介します。

□洗面台にこだわりたい際にオススメのアイデアって？

まず、どのようなタイプの洗面台があるのか知っていないと計画を立てる時点で迷いますよね。
そんなときは、機能性やデザイン性を見て洗面台の種類を選んでいきましょう。
ここでは、中でも人気が高い、個人のニーズに合わせてカスタマイズができる洗面台の種類をご紹介します。

＊洗面化粧台

この「洗面化粧台」タイプは機能性に優れており、女性の方は洗面所の空間ひとつでメイクアップまで済ませられます。
また、当社で取り扱っている洗面化粧台は奥行きが420mmとコンパクトサイズです。
そのため、洗面所のスペースがあまり広くないご家庭でも備え付けられます。
洗面台には割れにくい大理石を使用しているので、衝撃に強く、物を落としても割れないようデザインされています。
また、各部分のカラーバリエーションも豊富に取り揃えております。

□洗面台を決めるときに注意するべき点って？

ズバリ、洗面台を決めるときに気をつけるべき最大の注意点は、洗面台まわりに収納機能をしっかりと備え付けることです。
すっきりした見た目を重視して見える収納部分を少なくしてしまうと、物が多い際に上手に整理整頓できなくなってしまいます。
そのため、収納スペースへの工夫について、ぜひ一度専門家である工務店にご相談ください。

□まとめ

以上、「注文住宅で洗面台にこだわりたいときにオススメのアイデア」と「洗面台を決めるときに注意するべき点」について詳しくご紹介しました。
注文住宅を建てるときの洗面台を決める方法について知りたい方は今回の記事を参考にしてみてはいかがでしょうか？
また、当社には注文住宅全般に詳しいスタッフが多数在籍しております。
何か分からないことや疑問に思われることがあれば、近隣にお住まいの方はぜひお気軽に当社にご相談ください。
みなさまの当社のご利用を心よりお待ちしております。

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「新しい家を建てるときは地震に強い家を建てたいけど、どのような対策をしたら地震に強い家を建てられるのか分からない」
「地震対策にはしっかりとこだわりたいから、新居の地震対策について詳しく知っておきたい」
このようにお考えの方は大勢いらっしゃるのではないでしょうか？
新しく住居を建てることが人生における大きな決断のひとつであることは間違いないでしょう。
そのような大切な住居に長年住み続けるためにも、しっかりとした地震対策は欠かせないですよね。
日本は自然災害が絶えない国ですから、なおさら住居の地震対策が重要です。
しかし、具体的にどのような地震対策をとるべきなのかについて、分からないことだらけだと不安ですよね。
そこで今回は、「地震に強い注文住宅を建てる方法と基礎知識」について、工務店から詳しくご紹介します。

□地震に強い注文住宅を建てるときに、こだわりを持つべき地震対策って？

一般的に、木造の住宅を建てる方は多いのではないでしょうか？
その場合、よく起こる現象として挙げられるのが「間崩れ」でしょう。
「間崩れ」とは、決まった寸法を部分的にくずした現象を指します。
家を建てる上で、基本の寸法だけでは希望通りの間取りを上手く取れないことがありますよね。
例えば、階段・廊下部分を広げたい、持ってきたお気に入りの家具に合うように壁の設計を変えたいといった場合に、「間崩れ」は起こります。
そして、この「間崩れ」には危険が伴います。

＊「間崩れ」の危険性って？

この「間崩れ」があると、建物全体が不安定になり、地震がきたときに倒壊しやすくなってしまいます。
誰も倒壊しやすい住宅には住みたくないですよね。
しかし、施工法を工夫することで住宅を安定させられます。

＊地震対策にオススメの施行法！

ここでオススメしたい当社の施行法の一つに、「ダイライト」と呼ばれる構造用面材を組み合わせる方法があります。
この構造用面材は、耐震性・透湿性・耐久性・防耐火性に優れた、信じられないほど優秀な面材です。
そして、これを利用した施工法は非常に簡単で、住居の外回りに位置する柱の周りにダイライトを貼るだけです。
ダイライトを柱に貼ることで、面材が全体で力を受け止めるので、バランスよく地震の力を分散させられるようになります。
そのため、もし強い地震が起こったとしても、従来の施工法よりも住居のダメージや倒壊を防ぐことに繋げられます。

□まとめ

以上、「地震に強い注文住宅を建てる方法と基礎知識」について詳しくご紹介しました。
特に、注文住宅を建てるときの地震対策について知りたい方は、今回の記事を参考にしてみてはいかがでしょうか？
また、当社には注文住宅全般に詳しいスタッフが多数在籍しております。
何か分からないことや疑問に思われることがあれば、近隣にお住まいの方はぜひお気軽に当社にご相談ください。
みなさまの当社のご利用、心よりお待ちしております。

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「注文住宅で新しい家を建てるときにはトイレにこだわりたいけど、どのようなデザインを選べばいいのかイメージが湧かない」
「トイレにこだわった家づくりをしたいけど、その際に注意するべき点について詳しく知っておきたい」
このようにお悩みの方は大勢いらっしゃるのではないでしょうか？
新しく住居を建てることは人生において大きな決断のひとつですよね。
そのため、トイレ選びに失敗する前に、さまざまな注意点について知っておくことは非常に重要です。
そこで今回は、「注文住宅でトイレにこだわりたいときにオススメのアイデア・トイレの設置にあたって注意するべき点」について、専門家である工務店から詳しくご紹介します。

□トイレにこだわりたい際にオススメのアイデアって？

まずは、トイレの空間をどのような雰囲気にしたいかを、ご家族で相談されることをオススメします。
その際に、以下のアイデアを参考にしてみてはいかがでしょうか？
ここでは、中でも人気が高いトイレのタイプについて紹介します。
特にオススメしているのが「木材を使用したトイレ空間」です。
トイレは、家の中でもホッと安心できる場所であることが重要です。
そのため、素材として木材を採用することで、トイレの空間を安らぎ感あふれる空間に変身させられます。
また、当社でさらにオススメしているのが、お気に入りのトイレ空間に「節水タイプの便器」を組み合わせることです。
このタイプは従来のタイプに比べて洗浄水量が少なく、約70％もの節水ができるように工夫されています。
そのため、木材を採用した癒し空間を実現させるとともに、水道代に関するお悩みもこれで一気に解消しませんか？

□トイレの設置にあたって注意するべき点って？

ズバリ、トイレを決めるときに気をつけるべき最大の注意点は「トイレの設置数」です。
これは、家族の人数によりますが、家族が多いほどトイレの数を増やすことをオススメします。
家族同士でトイレを使用したいタイミングが重なってしまったときって困りますよね。
特に、朝の忙しい時間に重なってしまった場合は、トイレ渋滞が起きてしまい大変です。
また、2階建て以上の住宅にお住まい予定の方は、各階にトイレを1つずつ設置することを検討されても良いでしょう。
トイレのためにその都度階段を下りるのは正直面倒ですよね。

□まとめ

以上、「注文住宅でトイレにこだわりたいときにオススメのアイデア・トイレの設置にあたって注意するべき点」について詳しくご紹介しました。
注文住宅を建てるときのトイレにお悩みの方は今回の記事を参考にしてみてはいかがでしょうか？
また、当社には注文住宅全般に詳しいスタッフが多数在籍しております。
何か分からないことや疑問に思われることがあれば、近隣にお住まいの方はぜひお気軽に当社にご相談ください。
みなさまの当社のご利用、心よりお待ちしております。

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「注文住宅を建てようと思っているけれど、どこから手を付けたら良いかわからない。」
「マイホームを建てたいけれど、まずは不動産会社に行くべきなのかな？」
このようにお悩みの方はいませんか？
マイホームを建てるのは、一般的にはそう何度も経験することではありません。
そのため、多くの人がどこから手を付けていけば良いのかわからず困ってしまっています。
そんな方におすすめなのが、住宅会社に相談する方法です。
今回の記事では、注文住宅を建てることについて、どうして住宅会社に相談するのがおすすめなのかをご紹介します。

□注文住宅を建てるならどこに相談するべき？

注文住宅を建てると決めた後、まず不動産会社に行って土地を探そうとする方もいます。
そのような方法もありますが、おすすめなのは先に住宅会社に相談してみることです。
注文住宅の強みは、土地やそこに建てる家を自分好みにできるところです。
そのため、建てたい家のイメージが固まれば、それが建てられる土地探しができるのです。
土地に合わせて建設をする必要がないため、よりイメージに近いマイホームの建設ができます。
また、実際に多くの家を建設している住宅会社に相談することで、ご自身では気づかなかったポイントからマイホームの建設を考えられます。
気がつきにくいポイントとしては、費用の計画の立て方や、人生設計から考える注文住宅のデザインなど様々な要素があります。
自分自身には経験のない注文住宅の建設だからこそ、プロである住宅会社に相談するのが大切なのです。
また、住宅会社によっては定期的に注文住宅のためのセミナーや個別相談会を実施しています。
例えば当社では、相談会の他に資金計画のセミナーも開いております。
このセミナーでは、主に予算の考え方や家自体意外にかかるお金、銀行でのローンについてなどの紹介をしています。
その他にも、相談者様にとってぴったりな家の購入の仕方や、家を建てた後に後悔しないために知っておくべきことについてもご説明しています。
このような住宅会社のイベントは、各種開催されていることが多いので、一度調べてみるのがおすすめです。

□まとめ

今回の記事では、住宅会社に相談して注文住宅を建てることについて詳しくご説明しました。
不動産会社に連絡して土地探しから行うのも一つの手段ではあります。
しかし、まず住宅会社に相談することから始めることで、よりご自身のイメージする理想の注文住宅を建てられるはずですよ。
当社では、注文住宅をいわき市でも多数建設しております。
ぜひお気軽にご相談ください。

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皆様、こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

今日は世の中では３連休の最終日！という方も多いかもしれませんね。
久しぶりに秋晴れとなりましたね。

弊社では１０月中、スケジュールがびっしりの中、
地元いわき市での水害が重なり、とんでもない状態となってしまいました。
あらためて、台風19号で被災された皆様にお見舞い申し上げます。

弊社でも水害に遭われたお客様の救済も重なり、更に多忙になりまして、
連休も休みなく、職人さんは一生懸命に作業中です。

また、神社様の新築施工も終盤になってまいりました。
今日は、鳥居造りの様子をご紹介いたします。

大きく育った杉の木を切ってきて、木の皮を剥いでいきます。
とても美しい表面に仕上げます！

彫刻刀を使ったプロの技です。

鳥居の微妙な角度を決めて組み上げていきます。

次回の現場日記では、神社新築した建物のお写真を掲載させていただきます。
お楽しみに～。

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「注文住宅を建てたいけれど、費用の計画をどうするか迷っている。」
「マイホームの費用を計算したいけれど、家を買う際の相場がよくわからないな。」
このようにお悩みの方はいませんか？
マイホームを建てるのは、人生の中でも大きな決断の一つです。
できるだけいろいろな情報を収集しながら、慎重に進めたいですよね。
そのような方にとって悩みの種となりやすいのが、予算の計画です。
どれくらいの費用で家を建てるべきなのか決めかねている方は多くいます。
そこで今回の記事では、家を建てる際の費用について、特にいわき市の住宅をもとに詳しくご紹介します。

□費用や坪単価の計算

マイホームの費用相場は、土地の代金と家自体を建設する代金からなります。
さらに、家の建設費用を土地の坪数で割ると、坪単価を算出できます。
土地の価格がわかりづらいと思った時は、坪単価を算出してみるのもおすすめです。
ただし、注意が必要です。
住宅会社によっては、住み始めるまでの諸々の価格は何も入っていない価格であることもあります。
坪単価にはどこまで入っている価格なのか？
その金額で住み始めることができる価格なのか？が重要となります。

□いわき市の注文住宅の費用相場はどれくらい？

まずは福島県全体の費用や相場を全国と比較して見てみましょう。
家の床面積については、全国の平均よりも福島県は広い傾向にあります。
しかし、土地代を含む全体の金額はそこまで全国と変わらず、むしろ平均すると安い傾向にあります。
このことから、福島県では土地が安いため家が建てやすいと言えます。
では、いわき市の相場はどうなのでしょうか。
郡山市や福島市では、坪単価が15万から20万円ほどで、土地代を含めた建設費用の相場は4000万円前後が多いようです。
これらの市と比較すると、いわき市の坪単価は10万台前半であり、相場は3000万円台後半ほどとなっています。

□相場がすべてとは限らない！？

注文住宅は、注文する方の好みやライフスタイルに合わせて家をカスタマイズできるのがポイントです。
オプションとしてつけるものや選ぶ素材によっても価格は変わってくるため、費用相場がすべてだとは言い切れません。
そのため、悩んだ際にはプロであるハウスメーカーに問い合わせるのが一番確実な手段だと言えます。

□まとめ

今回の記事では、注文住宅などのマイホームを建てる際に知っておくと便利な費用の相場について、詳しくご紹介しました。
自分の住みたい土地の相場をある程度把握しておくことで、費用の計画が立てやすくなります。
しかし、今回ご紹介したことはあくまでもおおよその目安となる相場です。
注文住宅の内容や立地によって価格は前後します。
当社では、住みたい家のイメージからご一緒にマイホーム建設の相談に乗らせていただいております。
ぜひお気軽にご相談ください。

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「子供を育てるのに適した間取りの家が欲しい。」
「注文住宅を建てたいけれど、どのような間取りが子育てに良いのかわからない。」
このようにお考えの方はいませんか？
ある程度の自由度を保ちながら、自分好みに家をカスタマイズできるのは注文住宅の大きな魅力ですよね。
しかし、だからこそ、選択肢がたくさんあると迷ってしまいますよね。
特にお子さんがいるご家庭では、子供を育てやすい間取りにしようと考え、悩んでしまう方が多くいます。
そこで今回の記事では、注文住宅で取り入れたい、子育てしやすいおすすめの間取りについてご紹介します。

□注文住宅を建てる際のおすすめの間取り

＊リビングを広めに建てる

リビングは、家の中でも家族が多くの時間を過ごす重要な場所です。
お子さんのいるご家庭の場合、みんなでゆったりと過ごせるように、リビングは広くするのがおすすめです。
リビングを広くしておくことで、大人のくつろぐスペースと子供の遊ぶスペースを同じ空間に設けられます。
そうすることで、大人が子供のことを見守りながら過ごせます。
また、リビングを広めにとって引き戸をつけておくことで、来客用のスペースにしたり、子供の昼寝用のスペースにしたりもできます。

＊玄関を大きく設計する

小さな子供がいる場合、玄関は広めに設計するのがおすすめです。
外遊びをして汚れて帰ってきた時でも、玄関の間取りを広く取っておくことで、家の中を汚すことなく玄関である程度まで汚れを落とせます。
また、ベビーカーをよく使用される場合、玄関が広い分ベビーカーを置きやすくなります。

＊収納スペースを増やす

子育ての際には何かと荷物が多くなりがちですよね。
収納スペースを多めに確保しておくことで、たくさんの収納物も楽に出し入れができます。
「見せる収納」を作って、お子様の作った工作などを飾っておくのもおすすめです。
これらのポイントが、子育てしやすい間取りを決めるうえで大切なポイントです。
注文住宅では、通常ついている仕様に加えて、オプションで加える仕様もあります。
ご希望の間取りや設計はオプションに含まれるのかどうか、事前に確認しておくようにしましょう。

□まとめ

今回の記事では、注文住宅を設計する前に知っておきたい、子育てのためのおすすめの間取りについてご紹介しました。
今回ご紹介したポイントをもとに間取りを考えることで、より子育てに適した注文住宅を建てられるはずです。
いわき市で注文住宅の建設を検討されている方はいらしゃいませんか？
当社では、建てたい家のイメージから土地探しまで、様々な相談を承っております。
ぜひお気軽にご相談ください。

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皆様、こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

台風１９号では、８４人死亡・９人行方不明・７１河川で決壊
という甚大な被害となってしまいました。
お亡くなりになられた方々のご冥福をお祈り申し上げます。
また、被害に遭われた皆様、心よりお見舞い申し上げます。

弊社でも、事務所の中と工場の両方に水が入ってしまいました。
事務所内では電気系統がやられてしまい、PC・プリンタ・WIFI・電話
など、復旧させるのにかなり日にちがかかってしまいました。
今現在は、電気系統も復旧しておりますので通常営業しております。

いわき市では平浄水場の水没により断水が続いておりましたので
水も無い中での泥の掃き出しや床清掃などはとても大変でした。
今回は多くの皆様が床上浸水・床下浸水の被害を受けており、
皆様、本当に大変だったことと思います。

昨日あたりから、ようやく水道の水がチョロチョロで始めました！
いわき市水道局関係の皆様のご尽力により、予定よりも早く水が出始め、
そのご苦労に心より感謝申し上げます。

東日本大震災以降、長い間断水を経験し、あらためて水の大切さを
考える良い機会にもなりました。

弊社では、直近の業務が建て込んでおりましたのに、このような災害があり
また多くのお客様よりお電話が殺到いたしました。
皆様、一日も早く何とかしてほしい！のご要望に、できる限りの全力作業で
対応させていただいております。

いわき市内で断水中の地域にも、毎日少しずつ通水されるようになり、
ほんと毎日少しづつの復旧がされつつあります。
水が出るようになると、ホントにホッとしますし、元気にもなりますね。
皆様、もう少しです！一緒に頑張りましょう！！

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「注文住宅を建てようと思っているけれど、あまり貯金がない。」
「住宅ローンを組むのには頭金が必要だと聞いたけど、実際にどれくらい必要なんだろう？」
このようにお悩みの方はいませんか？
注文住宅を建てるとなると、なかなか大きな金額がかかりますよね。
一括で払う方はあまりおらず、多くの方が住宅ローンを組んで注文住宅を購入します。
その際、頭金が必要だと聞いたことがある方も多いでしょう。
しかし、頭金についてよくわからず困っている方も多くいます。
そこで今回の記事では、注文住宅を購入するうえで役立つ、頭金についてのお話をご紹介します。

□注文住宅を建てるには、どのくらいの頭金がいるの？

一般的に、頭金の額は借入額の20%ほどであることが多いです。
頭金を多めに払えるのであれば、月々の返済が楽になると同時に、総支払額も少なくなる傾向にあります。
また、住宅ローンの場合、借入額の1割ほどの頭金があれば審査を通過しやすいと言われています。
しかし、頭金がある方がお得になるのなら、お金をしっかり貯金してから注文住宅を建てようと考えている方は注意が必要です。
ローンの金利は変化します。
頑張って貯金している間に金利が変化してしまい、あまりお得にならなくなってしまうケースも考えられます。
これを防ぐためにも、貯金のタイミングと購入のタイミングをよく考えるようにしましょう。

□頭金なしで住宅ローンを組む方も！

頭金がないと住宅ローンが組めないのなら、貯金がないから注文住宅を購入できないと思い悩む必要はありません。
最近では、頭金なしでの融資を行っているところも増えてきました。
つまり、場合によっては頭金なしで注文住宅を購入することも十分可能だと言えます。
ただし、総額をローンで借りられるとは言っても、そこにかかる諸経費は自己負担になる場合もあります。
諸経費の分はあらかじめ用意したり、諸経費までローンに組み込まれるタイプの融資を活用したりするなど、対策を考えておきましょう。

□まとめ

今回の記事では、注文住宅をローンで購入する際の頭金について詳しくお話しました。
上の項目でも述べたように、最近では頭金を支払わずにオールローンで注文住宅を購入する方もいます。
貯金がなくてなかなかマイホームの購入に踏み切れないという方は、まずは一度、住宅会社に相談してみることがおすすめです。
当社では、住宅だけではなく、資金計画についての相談も承っております。
ぜひお気軽にご相談ください。

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皆様、こんにちは～。
くつりらホーム 住宅建築コーディネーターの佐藤です。

大型の台風が近づいてきていますね。
皆様、備えは大丈夫でしょうか。
本日は、直前対策として今からできることを
ご紹介させて頂きます。

★これからできること

□バルコニー側溝の排水口のゴミを取り除く

□ベランダ、玄関周り、庭の飛散しそうなものをしまう

□24時間換気システムの一時停止

□雨戸、シャッターを確実に閉める

□窓にはガラス飛散防止フィルム(養生テープ)を貼る

□浴槽に水を張る

□食料・飲料水の補充

□非常用品の確認　

　・携帯電話の充電器　・懐中電灯（LEDランタン）　・携帯用ラジオ(乾電池)　・救急薬品
　・衣類　・非常用食品　・携帯ボンヘ゛式コンロ　・貴重品　など

★停電普及時の火災に注意しましょう

先日発生した台風15号では、停電発生後の電力復旧時に通電火災と疑われる火災が発生しています。
万が一の停電に備え、ご自宅等から避難するときは、電力復旧時の電気火災を予防するため、
分電盤（ブレーカー）のつまみを「切」にして避難するよう心掛けてください。

電気の使用を再開する場合は、電気配線や電気製品の安全確認を行い、
可能な限り消火器等を準備した後、復電の作業をしてください。

復電後、焦げたような臭いを感じた場合は、直ちに安全確認を行い、
原因がわからない場合は、電気の使用を見合わせ、
消防局または消防署へご連絡ください。

今のうちにお住まいの地域の消防局や消防署の電話番号を調べておくのも大切です。
最新の気象情報等は、気象庁ホームページ「防災情報」（外部サイト）をご覧ください。

ご自宅を確認して頂き事前に備えることが、被害を防ぐことにもつながります。
また、土砂災害や浸水、河川の増水にも警戒し、安全確保を心がけてください。

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皆様、こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

先週、NACで成功されていらっしゃる東北の工務店様を
見学させていただいてきました。
いろいろと教えていただき、また更に勉強になりました(^^)

弊社では、一部上場企業の株式会社ナックの会員になっており
全国６，５００社のネットワークを持っています。
なので、最近流行りの建築スタイルであったり、デザインで
あったり、どんどん最新の状況、トレンドも把握できます。
そういった内容をお客様へ惜しみなく情報発信しております。

マイホームを建てようと決意することは大変勇気がいることです。
生涯で最も高額な個人の買い物と言われるマイホームは、
簡単な買い物ではありません。

そもそも、ほとんどのお客様がマイホーム購入は初めてなのです。
経験値がありません。ですから、誰でも迷うのは当然のことです。

経験値のないお買い物を
実物を見ることなくご契約！

だからこそ
わたくしたち　くつりらホームは、

信頼を約束するのです。

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皆様、こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

今日は、お日柄も良く素晴らしいお天気にも恵まれた中、
古峯農商神社様の上棟式が盛大に行われました。

#注文住宅 #くつりら #福島県 #いわき市 #工務店 #ダイニング #リビング #家族時間 #家づくり #新築 #新築一戸建て #新築マイホーム #マイホーム #マイホーム記録 #インテリア #キッチン #リノベーション #家 #myhome #暮らし #玄関 #リビング #新居 #引っ越し #窓 #照明 #ダイニング #リフォーム #工務店選び

皆様、こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

先日、Panasonic様のリビングショールームをお借りして
何から始めたらいいか分からない方の
「後悔しないための賢い住まいづくり講座」を
開催させていただきました。

ご来場いただきました皆様、誠にありがとうございました。

今日の講座の内容は、
・ハウスメーカーと工務店の違いとは？
・ハウスメーカーの住宅はなぜ高いのか？
・知らないと後悔する３つのポイント！
・地震に負けない構造にするために必要なこと
・賢い土地探しの方法
・坪単価の落とし穴
・家と健康との関係
・丈夫で長持ちの秘訣とは？
・後悔しない土地・物件の選び方とは？
・住宅ローンの選び方とは？
・建てた10年後に後悔しないためのポイントとは？
などなど、、

いろいろなお話をさせていただきました。

ご参加いただいた皆様、いかがでしたでしょうか。

これからのマイホームづくりに、少しでもお役に
立てればと思います。

是非、一緒に頑張りましょう！

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こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

先日、TVで"日本社会の高齢化"が特集で
放送されていました。
現在の日本は、全人口の25%以上が65歳以上の高齢者、
さらに、15%近くは75歳以上、だそうです。

ちなみに50年前は、65歳以上は、
総人口の7%程度だったそうです。

このように、今では
日本人の4人に1人が65歳以上の高齢者！なんですね。
とは言っても、65歳以上でバリバリ働かれている方が
たくさんいらっしゃる以上、
もはや、高齢者＝65歳以上　というのもいかがか
という感じもしますが。。。

私たちの住宅業界においても、
"高齢者にやさしい家づくり"については
１つの課題となっています。

高齢者向けの仕様＝バリアフリー住宅に関しての
お問い合わせも多くいただいております。

当社に家づくりをお任せいただける方の中で、
最も多いのは、30代の子育て世代、
次に多いのが、50～60代の建て替え世代です。

建て替え世代の方は、やはり
ご自身達にとって、暮らしやすい家を！と、
また、30代の方の中で、
親御様と同居される方からは
親御様のために！と、
バリアフリーの仕様に関心を持たれています。

親御様とは同居されない30代の方も、
多くの方が組まれる住宅ローンを払い終える頃には
もう60代になっています。

その時の暮らしまでを視野に入れて、今から
バリアフリーを見込んだ家づくりの相談をされる方も
最近では少なくありません。

では、"高齢者にやさしい家づくり"、"仕様"とは
どのようなものがあるでしょうか。

以下は、当社でお客様からご相談を受けた際に
対応している高齢者向け仕様の一例をご紹介します。

＜玄関周り＞
・玄関ドアを車イスが出入りできるよう、幅90cm以上を確保
・玄関を車イスが出入りしやすいよう、上がり框の段差を低くする
・アプローチ部分には手すりを設置する

＜廊下＞
・車いすでの生活を考慮し、廊下幅を90cm以上確保する
　なお車いすの幅は、基本的に70cm以下ですので、
　車いすが通る廊下の幅は、90cm以上が通過しやすい幅です。
　　ただし、廊下で車イスと人がすれ違うためには、
　120cm程の幅が必要になります。
　　また、曲がり角のある廊下の場合は、
　車いすを回転させる必要があるため、
　140～150cmの幅が望ましいです。

・車イスでの生活を考慮して、
　凹みや傷のつきにくい強度の高い床材を使用する

・歩き易いよう、廊下の壁に手すりを付ける
　他には、そもそも廊下のない間取り配置というのも
　ご希望に合わせてご提案させていただいています。

＜居室＞
・つまずきにくいよう、敷居の段差をなくす
・寝室とトイレは、近い場所に設置する
・居室内にも手すりを設置する

＜浴室＞
・動きを補助するための手すりを設置
・出入り口の段差をなくしフラットにする
・浴槽をまたぎやすいように、45cm以下の高さにし
　欲槽底と洗い場の高低差をなくす
・滑りにくい浴室床材を使用
・家の中の温度差をなくす

＜トイレ＞
・体を支えるための手すりを設置

＜扉・照明＞
・扉を、開閉しやすい引き戸にする、
　または、レバーハンドルを付ける
・車イスでも出入りしやすいよう、間口を広くする
・照明のスイッチを、使いやすいワイドスイッチにする
・車イスでも届く高さにスイッチをつける

もちろん、お若いご家族が、
全てを新築の時から組み込む必要はないかもしれません。
しかし、今はお若い方も、いずれは必ず高齢者となります。
いつまでも長く快適に過ごすことができるよう、
私たちは、先々を見据えた間取りなどの家づくり
ということも大切にしています。

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皆様、こんにちは～。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

先日、お施主様のお家の10年点検に行って参りました。
初めてお逢いした時３歳だったお子様が
中学生になっていて、感慨深いものでした。

このお家を建てる時、当時まだ３歳だった息子さんが、
何にでも興味を持たれる頃だったもので、
ご家族と一緒に「安全な家づくり」について
何度も話し合ったものです。

お子様が小さなときは、家の中でも事故は起こり得ます。

今回は、部屋毎に、お子様にとって危険な個所と対処法
をお伝えしたいと思います。

＜リビング＞
・ブラインドの紐などに首が引っ掛かった
　⇒紐を子供の手が届かない位置でまとめておく
・テレビのコードの足を引っ掛けて倒してしまった
　⇒コードを、床を這わせる場合はコードカバーを用いる
・コンセントに針金やヘアピンを差し込んだ
　⇒コンセントにコンセントカバーを取り付けておく
・テーブルの上の薬や飲み残しのアルコールを、
　お菓子やジュースと勘違いして飲んでしまった
　⇒子供にとって危険なものは、子供の手の届く場所に置いておかない

＜ダイニング・キッチン＞
・テーブルなど家具の角にぶつかった
　⇒角をコーナーガードやクッションで覆っておく
・椅子から転落した
　⇒ベビーチェアはベルト付きのものを使用する
・鼻や耳の穴にビー玉やボタン電池を詰めてしまった
　⇒細かなものは鼻や耳に入らないサイズのケースに入れ、
　子供の手の届かない場所にしまっておく
・炊飯器のスチームでやけどした
　⇒キッチンには危険なものが多いので、
　キッチンスペースに仕切りを作り子供が入れないようにしておく

＜玄関・廊下・階段など＞
・玄関のドアに指を挟んだ
　⇒玄関ドアは重いため、切断されてしまうケースもあるので、
　子供が不用意に開けないよう特に注意
・戸のノブに服のフードやストラップが引っ掛かった
　⇒紐などの引っ掛かりにくいノブにする
・歯ブラシや箸などを加えたまま転び、のどに刺さった
　⇒親の注意＋床に段差を作らない
・階段から転落した
　⇒階段に滑り止めや、階段出入り口にベビーゲートを設置する
・引き出しで指を挟んだ
　⇒子供が勝手に開け閉めできないよう、鍵をつける

＜浴室・洗面脱衣所＞
・湯船で溺れた
　⇒3～4歳の幼児でも水深20cm程度で溺れてしまうことも、
　保護者が洗髪で目を離すときなどは湯船から上げておく
・湯船に頭から落ちた
　⇒どうしても目が離れる時はイスに座らせておく
・滑って転倒した
　⇒浴室の床をクッション性のものにする
・洗濯機を覗き込んでいて、頭から落ちた（特に縦型）
　⇒簡単にフタ（扉）を開けられないようロックを付けておく
・ドライヤーやヘアアイロンに触れてやけどした
　⇒出しっぱなしにしない、使用後電源を切って
　手の届かないところにしまう

＜バルコニー＞
・出入り口のサッシに指を挟んだ
　⇒基本的に大人が出入りするとき以外は鍵をかけておく。
　指はさみガードをつける
・灰皿にしていたジュースの缶の中身を飲んだ
　⇒出しっぱなしにしておかない
・バルコニーから転落した
　⇒踏み台や足をかける場所があれば、
　乗り越えられる場合がるので注意

お家を建てた後に気を付けることで防げる事故もあれば、
家づくりの時に、予め事故が起こりにくいつくりにする
こともできます。
できるだけ、お子様の安全に配慮した家づくりを行う
ことが、私たちの務めだと考えています。

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皆様、こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

神社様の建て方を行いました。

弊社従業員はもちろん、
協力業者さんにもお手伝いをいただき、
皆で力を合わせ、一気に建てていきます！

暑い中の作業、職人の皆さん、大変お疲れ様です！

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こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

台風が過ぎ去ったと思ったら、また暑くなってしまいました。
残暑厳しく、現場は汗だくです。A(^^;;

今日は家づくりで支払うお金について、お話したいと思います。

当社にお問い合わせされるお客様のほとんどが、
「家を建てるのは初めて」という方です。

もちろん生涯で最も高額な買い物の一つであるため当然です。
では、お金の支払いスケジュールがどのようなものになるのか、
今回は、そういった住宅購入に関して支払うお金について
お伝えします。

家を建てる時には、住宅会社を選び、建築工事を行い入居する
といった流れがあります。
また、住宅を建てると同時に土地を購入する場合は、
「土地の購入」「建物の建築」と、2つの手続きが必要になります。

お金に関して言えば、「建物購入の代金」「土地購入の代金」の他に
「購入にかかる諸費用」が必要になります。
こちらは、概ね「土地＋家の代金」の6％～10％が目安
と言われていますが、どんな土地であるか？や、工事スケジュール、
住宅ローンの借り方などによって増減することもあります。
もちろん、それ以外に、住宅を引き渡された後に必要となるお金も
ありますので、住宅購入に際しては、それらを長い目で見た
支払い計画が必要になります。

■家を建てる時に必要なお金と支払スケジュールの目安

●土地を購入する際に支払うお金
１．売買契約の時：「手付金」（土地の価格の5～10％程度）など
２．引き渡し前：
購入物件の残代金（土地の価格 － 手付金など － 住宅ローン借入額）、
土地の購入諸費用（土地代金の6～10％程度）

●家の建築に関して支払うお金
１．見積りの作成時：地盤調査費用など（必要な場合）
２．住宅ローン申込時：申込書類費用、証明書費用
３．業者との工事請負契約時：
工事契約金（工事費用の約10％程度）、建築確認申請費など
４．建築の着工時：
「工事着手金」（工事費用の30％程度）、地鎮祭費用など
５．上棟時：
「中間金」（工事費用の30％程度）、上棟式費用など
６．引き渡し前：
建築費の残代金（工事費用の30％程度）、建物の登記費用など

●家の引き渡し後に支払うお金
１．引越し時・・・引越し代や家具購入費用など
２．引越し後・・・不動産取得税（物件により異なる）

●家を買った後に支払い続ける必要のあるお金
・住宅ローンの返済、家の所有者にかかる税金、メンテナンス費用など

なお、住宅ローンを使う場合、実行される（実際にお客様が借りて
お金を使える）のは、建物が完成し保存登記がされてからです。
そのため、建物が完成するまでの工事着手金や中間金は自己資金で
支払うのが通常です。
とはいっても、住宅を建てるのにかかるお金の60～70％となると、
金額も大きなものになります。
このような場合に使われるのが、
一時的に工事着手金や中間金を用立て、
実行された住宅ローンで返済する「つなぎ融資」です。
こういったものも住宅会社に相談しながら活用するのが良いでしょう。

私たちがお客様とお話をするときは、
このようなお金のお支払いのスケジュールや資金計画も加味しながら、
土地探しなどもご協力させていただいています。

無理な売り込みは一切ありませんので、
安心してお気軽にご相談ください。

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こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

マイホームをご計画のお客様が、最初の段階で迷われるのが
「マンションにするか？　戸建てにするか？」だそうです。

私たちは、お仕事として、お客様のお住まいを
「セミオーダー住宅」および「自由設計の戸建住宅」
という形で作らせていただいていますが、
もちろん、マンションにも「共用部分の管理が楽だったり」
「駅に近い場合が多かったり」といったようなメリットも
あります。

そういった中、先日、当社を訪ねられたご家族様は、
30代のご夫婦と1歳のお子様の 3人家族 でした。
こちらのご家族のような、「子育て世代」のご家族様は、
当社にご来店されるお客様の中で、最も多い世代のお客様です。

子育て世代のご家族の中で、戸建て住宅をご検討されるお客様より、
私たちが最も多く頂戴するご希望の一つが、
「お子様たちがのびのびと暮らせる家！」です。
マンションではなく、戸建てをご希望される理由は、
「子どもが、家の中でも走り回れるようにしたい！」
ということを多く伺います。

確かに、マンションなどの集合住宅では、
下の階の方や、隣の部屋のご家族に気を使い、
部屋の中で走り回るなんてことは、
なかなかさせられないですよね。

その点、戸建て住宅の場合、もちろん限度はありますが、
ある程度、お家の中を走り回ったとしても、
隣の家までダイレクトに音が響くという事は少ないです。
もちろん、下の階の別のご家庭にご迷惑をかけるという事も
ありません。

だからこそ、このメリットをさらに活かすため、
家中で最も広いリビングの作りに関しては、
ご好評をいただいている仕様があります。

＜子供がのびのび過ごせるリビング＞

・1Fリビングと和室を広い間口と引き戸でつなぐ
　１Fに和室などリビング以外の部屋を作る場合、
その部屋とリビングを広めの間口と引き戸でつなぎます。
お子様が走り回りたいとき、リビングと和室の間を開け放せば、
１つの大きな開放的空間ができます。
仮に、リビングが15帖、和室が4.5帖だった場合、
扉をあけ放つことで、約20帖の空間ができるわけです。
逆に、お客様がいらした場合などは、
扉を閉じて来客スペースに使うこともできます。

・リビングの床の高さを一部変える
　床の高さを少し変えることで、
同じお部屋の中でも、少し独立した雰囲気を演出することができます。
少し高くすると、キッチンのお母さまから見ても、
目が届きやすくなります。また、逆に少し低くして、
地窓からの採光で特別感を演出することもできます。

・リビングの床を無垢材で作る
　自然のぬくもりを感じ、冬でも裸足で気持ち良く過ごす
ことができます。また、化学物質を使わない健康的な住まいになります。

戸建ての強みである、「お隣さんや下の階のご家庭にご迷惑を
かけることが少ない」というこのメリットを、
お子様のために最大限　生かせるよう、
間取り構成についても、ご提案させていただいております。

何かございましたら、お気軽にご相談ください。(^^)

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こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

以前、住宅を建てる土地を探す際に、大切なポイントとして、
「住むエリアの探し方」をご紹介しました。
住むエリアが決まりましたら、今度は「住む土地」を探していきます。
その際のポイントとはどのようなことでしょうか。

【土地の形】
住宅用に整形された土地と違い、変形した土地の場合、
その近辺の土地の相場よりも価格が安い場合があります。
変形した土地とは、旗竿敷地（道路に接する出入口部分が
細い通路上の敷地になっており、その奥に家の敷地がある形状
の土地）や台形・多角形の敷地といったものです。
そういった土地は、ほかの優先順位の高い条件に当てはまったり、
家づくりで工夫したりすれば魅力的な場合もあるので、
「変形土地だからダメ」と除外するのではなく、
住宅会社に相談した方が良いでしょう。

【高低差のある土地】
同じ敷地内で高低差があれば分かりやすいですが、
敷地と道路、隣地との高低差も注意が必要です。
道路や隣地との間に高低差がある場合は、
土を留めるための「よう壁」が必要になりますし、
古いよう壁がある場合は、造り替えたり、
建物をよう壁から離して建てる必要があります。

【上下水道の引き込み】
水道や下水道が家の前の道路には通っていても
敷地の中までは入ってきていない場合、
道路を掘って、つなぐ必要があります。
条件によって異なりますが、大きな金額が掛かる
こともあります。
引き込みが必要かどうかは確認しておきましょう。

【隣の家の状況】
隣の家までの距離や隣の家の高さを確認することで、
ある程度は敷地の日当たりなどの状況がわかります。
ただ、実際には建てるお家によって状況は変わりますし、
また将来的に変化する可能性もあるので、
細かい判断は住宅会社に相談したほうが良いです。

【敷地の前の道路の幅】
車をお持ちで駐車スペースを作る場合、
敷地の前の道路の幅によって、駐車に支障がないか
確認することが必要です。また、道路の幅に関しては、
工事の時にも運搬車両が入れるかどうかで、
建築費用にも影響がでます。敷地まで入る道路の幅や、
近くに工事用の車両を停めることができるかどうかも
お家の建築費用を考える上では見えおいた方が良いです。

【土地の歴史】
家を建てる場合には、基礎部分が非常に大切です。
しかし、さらに重要なのは、その家の基礎を支える地盤です。
そのため、その土地の地盤の強さを、できる範囲で調べて
負うことも大切です。
雨の日にその土地を見て、雨水の流れ具合を調べてみたり、

近隣の人に過去の災害のことを聞いてみたりしても良いでしょう。
過去の災害などについては、その土地の地名や、
インターネットからも調べられます。
併せてハザードマップなども確認しておくと良いでしょう。

長く暮らしていく土地なので、安心して快適に過ごせるお家を
建てられるよう、念入りに調べておくことをお勧めします。
しかし、調べるにあたっては、専門的な知識が必要な場合も
ございますので、私たちは、お客様と一緒に土地を見させて
いただくことも数多く行っています。

いづれにしても、地盤改良などの費用を掛けなくても良いよう
住宅会社と一緒に土地を探す、検討する、と良いですね。

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こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

当社で取り扱っているのは、注文住宅という事もあり、
ほとんどのお客様は、家を建てるための土地も同時に探されています。

もちろん私達も、土地探しのお手伝いをさせていただいておりますが、
今回は、失敗しない土地探しのポイント！についてお伝えします。

まず、土地探しから始める家づくりは、土地と建物にかけるお金の
バランスが大切です。

家づくりに掛けられるご予算が無限というお客様は殆どいらっしゃいません。
そのため、土地にご予算を割き過ぎると、せっかく気に入った土地を
手に入れられたとしても、今度は家を建てる際に制限がかかってしまう
可能性があります。

そこで弊社では、まずはお客様の資金計画を一緒に行っています。
そうすると、お客様の調達資金と返済計画が見えてきますので、
買えそうな価格の着地点を見い出すことができます。
次に、建てたい家のプランニングとお見積りを出します。
　調達資金　－　建てたい家　＝　土地の価格
必然的に土地代に掛けられる金額が分かりますので、
ご予算の中で、どうしても譲れない条件を満たす土地を探します。
全ての条件が満たされなくても、ある程度の条件を満たす土地が
見つかったら、即 買い！です。

土地は、良い土地から売れていきます。
自分が気に入った土地は、他の人も気に入っているのです。
いつまでも判断できずにぐずぐずしていると、
他の人に買われてしまった！(>_<)　ということもよくあります。
土地は、探すものではなく、選ぶものであることを知ってほしいです。

家づくりの際に土地を手に入れる方法は、大きく４種類あります。
１．土地を購入して、注文住宅を新築
２．建築条件付きの土地を購入
３．新築分譲住宅を購入
４．中古住宅を購入

このうち、３．と４．は建物価格と土地価格が一緒になっており、
土地と建物を別々に購入するのは、１．と２．のケースになりますね。

「建築条件付きの土地」というのは、その土地を購入した場合、
基本的には指定された住宅会社で家を建てなければならない
という制約がついている土地のことです。

当社を訪れるお客様の多くは「この住宅会社で家を建てたい」
という住宅会社が既に決まっている１．のケースです。

多くのお客様が掘り出し物で格安な土地を探しておりますが、
不動産の価格というものは、それ相応に決められており、
掘り出し物というのは、滅多に、というより、まずありません。
それが現実です。

大切なことは、土地に対してお客様ご自身の希望条件を書き出し、
「この条件は譲れない」
「この条件は最悪かなわなくても我慢できる」
という優先順位をつけておくことです。

当社でも今まで、多くのお客様に、家づくりの夢の実現を
お手伝いさせていただきましたが、条件を100％満たして
購入されたお客様は、実際のところ殆どいらっしゃいません。

では、どういったポイントを中心に土地を探せば良いのか？
をお伝えします。

【エリア】
通勤やショッピングで行く場所は、どのくらい離れた場所にあるのか？
例えば「会社まで車で30分以内」と決めるのであれば、
実際の通勤時間帯に走行してみることをお勧めします。
例え、30分の範囲だったとしても、通勤ラッシュで大渋滞したりと
なかなか大変なこともあるからです。

【生活環境】
保育園・幼稚園～小中高などの場所や通園・通学ルートは、
登園登校手段と距離や所要時間、歩道の有無や危険な場所はないか？
など、お子さんと一緒に歩いて確認しておくことも必要です。
近くの医療機関についても必ず確認しましょう。
近くに大きな総合病院があればまずは安心ですね。
軽い風邪やケガなどに備えて、かかりつけの内科・小児科・外科など
これからご出産予定の方は、産婦人科もチェックしておくと良いです。
スーパーの場所、営業時間、品揃えなどの確認は必須です。
コンビニ、銀行や郵便局、役場、クリーニング店や飲食店といった
生活に欠かせないものの場所も確認しておきましょう。

このように、まずは「住みたいエリア」を絞り込んでいくことが、
土地探しの第一歩なのです。

土地探しの話には続きがありますので、
良かったらまた覗いて見てくださいね。
それでは、また～　(^o^)/

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こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

今日も暑いですね～。
真夏に逆戻り？　そんなお天気ですね。

弊社では、現在、神社新築施工中です。

神社様の新築は、住宅とは異なる宮大工。
カンナやをノミを使っての細かな作業が必要です。
なかなか神経を使う職人技です。

写真は、弊社の代表取締役の佐藤耕一です。
社長は、経営者ですが現場での作業も行う
プレイングマネージャーです。

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こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

以前ブログの中でZEH（ゼッチ）-"Zero Energy House"-
（ネット）・ゼロ・エネルギー・ハウスについて、
「家の性能と省エネ家電で節約し、
太陽光など活用することで光熱費０を目指そう」
ということをお伝えしました。

その中で、これを達成するためのポイントは ３点です。

１．家の断熱性能を上げることで、
　　そもそも夏は涼しく冬は暖かい住宅
２．省エネ性能の高い空調や照明・給湯設備などを使う
３．太陽光などで自宅のためのエネルギーを創る

１．家の断熱性能を上げることで、そもそも夏は涼しく
冬は暖かい住宅に関しては、家の断熱材やサッシを工夫し、
省エネをはかることが、ZEHに向けて「家の断熱性能を上げる」
ことが大切です。

次に
２．省エネ性能の高い空調や照明・給湯設備などを使う
については、家の設備・装備を省エネのものに変え、
使用するエネルギー（電気）を減らしていくことが重要です。

ただ、いくら断熱性能を上げて、エアコンの使用頻度を下げ、
使う設備や装備を省エネのものに変え、使用エネルギー（電気）を
減らすことはできても、完全に０にすることは物理的に不可能です。
電気を使わずにエアコンなどを動かさなければなりませんからね。

そこで、３．使う分のエネルギー（電気）を自分の家で作る（創エネ）、
または、使った分の電気代を自分の家で作り売って賄う（売電）
といった考え方が重要になってきます。

「創エネ」とは、エネルギーを使う量を減らすというだけの
「省エネ」より、1段階上の考え方で、さらに＋αのエネルギーを
作り出すことです。
省エネよりもさらに地球に優しく、家計の助けにもなります。

一般家庭でできる創エネとしては、太陽光発電がメインです。
というのも、基本的には太陽電池モジュールを屋根に設置するだけ
というように簡単に施工できるからです。

太陽光発電は、太陽の光さえあればいつでも発電することができます。
家庭でそのまま使うだけでなく、使いきれず余った電力があれば
電力会社に売ることができるのも魅力のひとつです。

災害時の停電の際にも日光さえあれば、発電が可能なので、
電気を利用できるようになります。

他には、太陽光発電とともに創エネとして人気があるのが
エネファームやエコウィルといった発電システムです。

エネファームは、ガスを利用した発電です。
電力を作るとともにお湯を作るので、お風呂や炊事の際に
活用することで、エネルギーを作り出しながらも
電力消費を抑えるという一石二鳥の発電方法です。

エネファームは、ガスから水素を取り出して、
その反応で電気を作り出すという仕組み。
化学エネルギーから電気エネルギーへと変換させるだけ
ですので、電力を生み出す際に無駄がなく、
地球環境に優しい発電方法です。
こちらもお湯を作り出すことができます。

エコウィルやエネファームは、
お湯や床暖房などを使う機会の多い家庭が利用すると、
より創エネの役に立つ！と言われています。

なお、ZEHとして使用する創エネに関しては、
認められたものである必要があります。

以上のように、
家の断熱性能を上げる＋家の設備・装備を省エネのものに変え、
＋さらに創エネを行う事で、光熱費０を目指すのがZEHの考え方です。

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こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

以前ブログの中でZEH（ゼッチ）-"Zero Energy House"-
（ネット）・ゼロ・エネルギー・ハウスについて、

「家の性能と省エネ家電で節約し、
太陽光など活用することで光熱費０を目指そう」とするためには

１．家の断熱性能を上げることで、夏は涼しく冬は暖かい住宅
２．省エネ性能の高い空調や照明・給湯設備などを使う
３．太陽光などで自宅のためのエネルギーを創る

以上の3つの取り組みが必要だ ということをお伝えしました。

その中で、
１．家の断熱性能を上げることにより、
　　夏は涼しく・冬は暖かい住宅になる
　　また、家の断熱材やサッシを工夫して省エネをはかる

ZEHに向けては「家の断熱性能を上げる」ことが大切！
とお伝えしました。

しかし、いくら断熱性能を上げ、
夏に涼しく・冬温かい家を作ったとしても、
真夏日や真冬日には当然エアコンを使用しますし、
照明や給湯設備でも電気（エネルギー）を使いますよね。

そこで、
２．省エネ性能の高い空調設備・換気システムや、
給湯設備・照明などが必要となってきます。

例を挙げると、

・省エネ性能の高いエアコンを選ぶ
家の中で電気代の多くかかるものがエアコンです。
ZEHにするためには、予め定められた省エネ性能基準を
満たしていなければなりません。

・ZEHにオススメの換気システム
家の気密性が高まると、冷暖房の効率は上がりますが、
その分汚れた空気が室内に滞ってしまいます。
そのため、ZEHには 24時間換気システム は必ず必要
になってきます。

24時間換気システムは、住宅の給気・排気を24時間 機械制御で
行います。室内の空気を常に綺麗に保つことを目的としており、
今では新築住宅建設の際には、このシステムの設置が義務化
されています。

換気システムは、給気または排気、もしくはその両方を機械で
行うかどうか？で大きく3種に分けられます。

ZEHにおいては、給気・排気どちらも
機械が自動で行う熱交換換気システムが、
少ない換気量で家全体の空気が綺麗になるので、
室温への影響が抑えられるため 最もおすすめです。

・高効率給湯器を使う
ZEHには、高効率給湯器は必須になってきます。
エコキュートやエコジョーズといった高効率給湯器は、
少ないエネルギーで生活に必要な電気を生み出し、
さらに効率良くお湯を沸かすことができます。
省エネの仕組みや機種によっては、効果に違いはありますが、
従来のガス給湯器と比較すると、
平均で15%程度の省エネ効果が得られるようです。
それによって生活にかかわる費用を安くすることはもちろん、
環境への負担を下げられます。

・照明を白熱灯からLED、または電球型蛍光灯に
LEDは、従来の白熱灯（シリカ電球）に比べると
購入単価が高いのですが、寿命は白熱灯の約40倍！
と長寿命です。

長期的に考えれば、購入代金に差は小さくなりますし、
頻繁に交換する手間が省け、消費電力が少なくてすむ
などのメリットがあります。

また、電球型蛍光灯に交換するだけでも、
消費する電力量は４分の１になります。
白熱電球の10倍程度の高価格ではありますが、
寿命は約５倍！と長くなります。

他にも、高い省エネ効果が期待できるのが、
多灯分散照明です。
ダウンライト・スタンドなど、低いワット数の照明を
室内にいくつか分散させて、細かく配置すると、
生活シーンに合わせて照明を変えたり、
最適な照明の量に調整したりすることもできて
ムダを防げます。

このように、家の断熱性能を上げるのとあわせて、
家の設備・装備を省エネのものに変えていくことが重要です。

いかがでしたでしょうか。

ZEHのお話は、まだ続きがありますので
宜しければ、また覗いて見てくださいね。
それでは、また、次回をおたのしみに～！

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こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

家づくりする際によく耳にする
「ＺＥＨ」という言葉をご存じでしょうか。

「よく耳にはするけれど、
正直『ＺＥＨ』って何？」
と思われる方は多いかと思います。

当社にご相談に来られるお客様からも、
「今さら聞けない・・・(^^;;」という声を頂戴します。

ＺＥＨとは「ゼッチ」と読みます。
"Zero Energy House"
（ネット）・ゼロ・エネルギー・ハウス　の略です。

ちなみに、経産省HPによると

「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、
高効率な設備システムの導入により、
室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを
実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、
年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」

と記載されていますが、、、

分かりやすく言うと、
「家の性能と省エネ家電を利用して節約を行い、
太陽光等を活用することにより、
光熱費０（ゼロ）を目指そう！」です。

そして、そのためには

１．家の断熱性能を上げることにより、
　　夏は涼しく、冬は暖かい住宅をつくる

２．省エネ性能の高い空調や照明・給湯設備などを使う

３．太陽光などで自宅のためのエネルギーを創る

以上の3つの取り組みが必要になります。

ちなみに"ネット"・ゼロ・エネルギーというのは、
"使う"エネルギーをゼロにするのではなく、
"創る"エネルギーと併せて"収支を"ゼロにする
という意味になります。

では、上記 3つの取り組みを行うためには、
家を作る際に、実際 何をすれば良いのか？
というと・・・

１．家の断熱性能を上げるためには、
　　高気密、高断熱にしてくれる素材を積極的に使用する

家によって異なりますが、
家を建てる際には、壁の中に断熱材を使うことで
外の寒さ・暑さから家の中を快適にします。

この断熱材を使うことで、冬は暖かく、夏は涼しい、
という家を実現することができるのです。

"ZEHの家づくりを行う際には、
高気密、高断熱な断熱材を選ぶことで、
二酸化炭素排出量を抑えることができます。

また、国土交通省では、
ZEH向けの断熱材を使用することで、
年間で 冷暖房費 8万円以上削減できる！
と発表されています。

高性能な断熱材を利用すれば、冷暖房をあまりつけなくても
1年を通して 快適な暮らしが可能 になりますし、
室内での温度差も少なくなるため、
廊下やお風呂で寒い思いをするということもなくなります。

激しい温度差を抑えることができれば、
ヒートショック予防にも役立ちますね。

また、結露もしにくくなりますので、
カビやダニの発生を抑えることもでき、
家を長持ちさせることにも繋がります。

ただ、いくら高性能の断熱材を使っていても
隙間だらけの家では家の中から熱が逃げてしまいますし、
逆に外の熱も入ってきてしまいますよね。

家の場合、熱が逃げる隙間は、
開口部であるドアや窓 になりますので、
窓やドアの断熱強化！も重要になってきます。

なお、壁の断熱材の厚みを増やすことだけで
断熱性能を高めると、
壁と窓の断熱差が大きくなり、
室内温熱環境の温度差ができ、
窓辺から不快な冷気が流れてきてしまうことがあります。

壁より断熱性能が低い窓の断熱性能を高めることにより
断熱性能のバランスは良くなり、快適性が高まります。

このように、家の断熱材やサッシ等を工夫して、
省エネをはかっていくことが、
ZEHに向けて「家の断熱性能を上げる」ことになります。

いかがでしたでしょうか？
このお話はまだ続きがありますので
良かったら、また覗いて見てくださいね。
では、次回、お楽しみに～♪

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こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

昨日は横浜の方で大量の雨が降り大変な被害があったと
ニュースで見ました。お見舞い申し上げます。

結構、最近は水害が身近で起きたりしていて
他人事ではないですよね。いつ自分たちの地域でも
大雨が降り、同じように水害があるかわかりません。
ということで、今日は水害についてのお話です。

水害に強い家の作り方は、皆さんもご存じのように
敷地を高くする、床を高くする、基礎を高くする
といった、高さを上げることがカギになります。
ただ、大規模な工事が当然必要となりますし、
経済的な負担も相当なものになります。
また、既に建っている家にお住まいの方にとっては、
工事自体も難しいものとなります。

そこで、今からできる水害対策の準備をご紹介したいと思います。

１．土のう・水のう

土のうとは、布袋に土砂を詰めたものです。これを積みあげて、
水や土砂の流れを止め、家屋への浸水を防止するので、
水深の浅い初期段階や小規模な水害時には、非常に有効な対策です。
低地に住んでいる方は、常備しておくのが賢明ですが、
袋いっぱいの土を集めるのは、なかなか大変ですよね。
そういった場合には、40～45リットルのゴミ袋を2～3枚重ね、
水を入れて作る「水のう」も有効です。水のうを複数個用意し、
段ボールに詰めることで土のう代わりにもなります。
水害被害を受けやすい半地下・地下に玄関や駐車場、居室がある
お家にお住まいであれば、土のうは常に準備しておいた方が良い
ですね。

２．止水板

大雨の時には、家の出入り口に、長めの板などを設置して、
土のうや水のうなどで固定し、浸水を防ぎましょう。
板がない緊急の場合は、テーブル・ボード・タンス・ロッカー・畳
などで代用しても良いです。
なお、止水板を購入に対して補助金を出してくれる自治体もあります
ので、お住まいの自治体のHPなどをチェックしてみましょう。

３．排水溝のチェック

ゲリラ豪雨など、突発的で激しい水害時は、トイレや浴室、さらには
洗濯機などの排水溝から汚水が逆流する「排水溝逆流浸水」が発生し、
室内から泥水が噴き出す恐れがあります。
水のうを1回のトイレの便器に入れる、浴室、浴槽、洗濯機の排水溝の
上に乗せる、といった対応で逆流を防止しましょう。

４．自作のハザードマップ

自治体が作成したハザードマップは、非常に重要なものですが、
それに加えて自前のハザードマップを予め用意しておくことも大切です。
水害が起きて、避難が必要になった時のために、避難場所までの
マンホールや小川、側溝などの危険箇所をマップ上に示しておくと
良いです。
特に濁流で冠水した場合、危険箇所が見えなくなり、避難途中で
ふたの外れたマンホールや側溝に落ちてしまうことも非常に多くあります。
通常の降雨時に避難場所まで歩いてみて、自作のハザードマップに、
雨が降った時の水の流れる方向やマンホール・側溝の場所の目印に
なるものも書き込んでおきましょう。
なお、お家が平屋建てで、ゲリラ豪雨時などに逃げ場所がなくなって
しまうような際には、遠くの避難場所を目指すよりも、隣近所の二階以上に
避難させてもらうほうがより安全なので、普段から人間関係を築いて
おきましょう。

５．非常用品備蓄

大規模水害時には、水道、電気、ガスなどが止まり、道路も寸断される
可能性があります。
ライフライン途絶を想定し、水、食料、日用品、カセットコンロ、
カセットボンベ、予備電池、防水懐中電灯、携帯電話充電器、医薬品、
ランタンなど、一週間程度は暮らせる備蓄を準備しておくことが大切です。
これらについては、故障の有無など定期的なメンテナンスを行うように
心がけましょう。また持ち出し用の非常用品はすぐに持ち運びができるよう、
一箇所にまとめて保管しておきましょう。
両手を開けて避難できるよう、リュックなどに入れての保管しておくと
良いですね。

災害はいつ何時襲ってくるかわからないものです。
水害に強い家を作ることも当然大切ですが、万が一に備えた準備も、
家づくりの際にアドバイスさせていただいています。

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皆様、こんにちは～。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

弊社では、神社の建築施工もいただいております。

現在、建築中のＦ神社様の施工の様子です。

炎天下で日陰も無い中、

職人さん、頑張って下さっています！

10時の休憩に合わせて、冷たいアイスを差し入れしました。

くれぐれも熱中症に気を付けて下さ～い。(^^)

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こんにちは。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

ここ数日は台風の影響により、急に豪雨(@@;; になったり、

と不安定な天気が続いております。

皆様、水害や土砂災害など気を付けてくださいね。

今年も恒例の『第１０１回夏井川流灯花火大会』が

２０日夜、平字鎌田町の夏井川河川敷で開催されました～。

開始直前の雨が不安視されたものの、日頃の行いが良いためか（笑）

平第１８区区内会、子供を守る会等が作り上げた

約５，０００個の灯篭が一つ一つ丁寧に流されておりました。

弊社では今年、最愛の義母が逝去いたしました。

亡き義母を思い、心を込めて灯篭、義母のご冥福を祈りました。（-人-）

また、花火も　なんと　約６，０００発の花火！が

晩夏の川、夜空を彩りました～！(@@;;

弊社すぐ横の平大橋から打ち上げられる色とりどりの花火は

とても綺麗で見事でした～！

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皆様、こんにちは～。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

先日、整理収納アドバイザー２級を受講いたしまして

終日真剣に学んで参りました～♪

合否の結果が郵送されてきましたょ(^^;;

『整理収納アドバイザー２級』

無事 合格いたしました～(^^)v

家の中の片づけ、なかなか重い腰が上がらなかったり

しておりましたが、この講習を受講してからは、

一つ一つのモノときちんと向き合うことができ

自分に必要なもの、そうでないものの区別ができ

整理が進むようになりました。

また、整理収納ができた後は、気分がスッキリし

なんだか楽しく整理できるようになりました♪(^^;;

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皆様、こんにちは～。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

昨日は仙台にて、弊社と同じように頑張っている東北地区の仲間が集まり

講習＆交流会が行われました。

やはり、共感し合える仲間が居るって、本当にありがたいですね。

定期的に交流会等でお会いし、以前勉強した復習確認と最新の情報交換。

ヨーシ！　また頑張ろう！と、やる気が満ち溢れてきます！　p(^^)q

弊社がお客様に感謝するのは当然のことですが、お客様からありがとう！と

感謝していただける工務店でありたいと考えております。

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皆様、こんにちは～。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

昨日、LIXIL(メーカーさん)より、弊社にて

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）について

勉強会を開催していただきました。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

* ZEH（ゼッチ）（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは
「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な
設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ
大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを
導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支が
ゼロとすることを目指した住宅」です。

< ZEHを取り巻く現状 >

我が国の家庭部門における最終エネルギー消費量は石油危機
以降約2倍に増加し、全体の15％程を占めています。また、
東日本大震災後の電力需給の逼迫やエネルギー価格の不安定
化などを受け、家庭部門における省エネルギーの重要性が
再認識されています。

加えて、2015年7月に策定された長期エネルギー需給見通し
（エネルギーミックス）では、省エネルギーについて、
石油危機後並の効率改善（35%程度）を見通しとして示して
おり、その実現のためには、住宅そのものの省エネが
不可欠となっています。

ZEHの普及により、家庭部門におけるエネルギー需給構造を
抜本的に改善することが期待されます。

経済産業省では、「2020年までにハウスメーカー等の建築
する注文戸建住宅の過半数でZEHを実現する」という政府
目標の達成に向け、課題と対応策を整理した「ZEHロード
マップ」を関係省庁等と共に策定（2015年12月）し、当該
ロードマップに基づき普及に向けた取り組みを行っています。

< ZEH普及に向けた政府の目標 >

（1）エネルギー基本計画
我が国では、「第4次エネルギー基本計画」（2014年4月閣議
決定）において、「住宅については、2020年までに標準的な
新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現を
目指す」とする政策目標を設定しています。
また、2018年7月に閣議決定された「第5次エネルギー基本
計画」においては、「2020年までにハウスメーカー等が新築
する注文戸建住宅の半数以上で、2030年までに新築住宅の
平均でZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の実現を
目指す。」としています。

（2）地球温暖化対策計画
「地球温暖化対策計画」（2016年5月閣議決定）において、
「2020年までにハウスメーカー等が新築する注文戸建住宅の
半数以上をZEHにすることを目指す」としています。

（3）未来投資戦略2017
2017年6月に閣議決定された「未来投資戦略2017」では、
「2030 年までに新築住宅・建築物について平均で ZEH・
ZEB 相当となることを目指す」こととし、中短期工程表の
KPIとして「2030年の新築住宅及び新築建築物について平均
でZEH、ZEBの実現を目指す」こと、及び「2020年の新築住宅
の省エネ基準適合率を100%とし、ハウスメーカー等の新築
注文戸建住宅の過半数をネット・ゼロ・エネルギー・ハウス
化する」ことを位置付けています。

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皆様、こんにちは～。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

弊社では、もちろん！完全な注文住宅をお引き受けしておりますが、

今の時代、どんな商品を取り扱っていて、どんな施工をするのか？

どんな家を建ててくれるのか？　などが分からないと、

なかなか　お客様も不安になるでしょうし、

弊社としても、お客様にうまく伝わらず、困ってしまうこともあるので

「商品化」が必要なんですね。

今やファーストフードだって、きちんとメニューと価格が掲示されていて

とても分かりやすいですよね。そして、安心してオーダーできますよね。

商品メニュー、やっぱり大事！ですね。

弊社ホームページでも掲載しておりますが、

このブログの中でも、弊社の商品ラインナップについて、

すこしづつご紹介させていただきたいと思いますので、

お楽しみに～♪

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皆様、こんにちは～♪

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

６月の天候は不安定な日々が続いておりますね。

さて、６月に入り弊社とお取引きのある銀行さんより

今月の住宅ローン金利が届きました。

ずーっと今が底！今が底です！とお伝えして参りましたが、

いよいよ、徐々にではありますが上がってきました。

家をご検討されていらっしゃるご家庭の方は、

急がれることをオススメします。

以前にも申し上げましたが、弊社では一部上場企業であるNACの

建築コンサルティングを受けており、定期的に新宿センタービル

４２階で、最新の日本経済の状況を勉強してきております。

地方の小さな工務店ではなかなか得られない最新の日本経済情報も

入手してきています。

なぜなら、お客様に正しい情報、かつ最新の状態でお話するために！

全てはお客様のために。。。です。

お客様は、一生を掛けて、何千万ものお買いものをされますよね。

それに携わるパートナーとして、無責任なことはできないからです。

お客様が、今後住宅ローンをお支払いしていくにあたり、

無理なくお支払いができ、今までよりも暮らしがずっと豊かになるために

私は、勉強してきています。(^^)

お任せください！

お客様の資金計画、お客様の味方になり一緒に真剣にさせていただきます！(^^)b

資金計画や、家づくりで失敗しないために、

家づくりをお考えの方は、お気軽にご相談ください。

押し売りやしつこい営業は一切いたしません。安心してご連絡ください♪

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皆様、こんにちは～。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

いよいよ、平成の時代も　今日で終わるのですね～。

天皇陛下のお言葉に３０年の重みを感じ、

涙してしまいました...

皇后 美智子様をお気遣い、

そっと手を差し伸べるあたり

天皇陛下の紳士なところも伺え

心もあたたかくなりましたね。

相手を想う気持ち、素敵ですね。

私も見習いたいと思いました。(^^)

さて、先週末は、ご家族様の今後のお幸せを祈りつつ

感動のお引渡しセレモニーを行いました～♪

このマイホームが、ご家族様の人生の舞台として

素晴らしい毎日を過ごせますよう、

心よりお祈りいたしております。

また、お引渡し後が本当のお付き合いのスタート♪です。

お家のことで何かあればいつでも駆け付けます。

それが、地元工務店の強みです！

今後とも、末永いおつきあいをよろしくお願いいたします！

この度は、マイホームづくりのパートナーに

くつりらホームを選んでいただきましたこと、

誠にありがとうございました。

スタッフ一同、心より御礼申し上げます。

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皆様、こんにちは～。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

いわきタウン誌５月号が発売になりましたね！

【2019 春の住宅特集】

「家族に寄り添う」住まいのデザインが掲載されています。

な、なんと、、、

弊社くつりらホーム（有限会社サトウ建装）の

建築事例が、見開きページで掲載されました～♪

じゃ、じゃーん！

しかも、特集の最初のページに！！

タウン誌のご担当者様、大変お世話になり

誠にありがとうございました～♪

今回、掲載させていただきましたお家では

ご家族の「家事・子育てがしやすい」

「収納が多い」というご要望に添って

プランニングさせていただきました。

家の中心に配置した広々リビングは

子どもの様子をみながら楽しく家事ができます。

また、玄関からリビング経由で各部屋へ行ける

動線により、帰宅した家族が必ずリビングで

顔を合わせるよう配慮しています。

なお、二階への階段をリビング外階段としたことで

暖まった空気が２階へ流れることもないため

非常に暖かい間取りとなっています。

また、こちらのお家は、とにかく収納が多いです！

・玄関隣のファミクロ（ファミリークローゼット）

・食品庫としてたくさんの食材をストックしておける

２帖ほどある広々パントリー

・階段下の収納庫

・床下収納

・主婦のあこがれ　ランドリールーム

・和室の押し入れとクローゼット

・２階の収納庫

・各個室ごとの大容量クローゼット

・主寝室のウォークインクローゼット

合計１２ヶ所の収納場所があります♪

これなら、いつでもすっきり片付きますね！

あ、私がお家の紹介をし出してしまうと、

テンションが上がってしまうので（笑）

詳しくは、いわきタウン誌 ５月号 をご覧になってくださいね。

よろしくお願いしまーす♪

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こんにちは～。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

昨日まで、東京都庁の隣にあります

新宿センタービル４２階で研修があり、

私も出席してきました～！

こちらの写真は、そこからの眺めです～。

昨年末からたくさんの研修に出席しています。

弊社のような地方の小さな工務店が今後生き残るためには

今までと同じやり方でやっていたのではダメなんですね。

やはり、お客様を知らずには

ポイントがずれてしまいますからね。

お客様はどんな方なのか、

どんなライフスタイルで

どんなことに興味を持っているのか？

どんな雑誌を読んでいて、どんな買い物の仕方をしているのか？

いろいろとお客様を知り、その上でどうしていくのか？

などなど。。。

ん～む！(^^;;

マーケティングが重要なんですよね。

日々、勉強です！

世の中のトレンドに置きざりにされないように

そして、

お客様により良いプランのご提案ができるよう、

今後も日々勉強していきたいと思っています。

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皆様、こんにちは。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

先日、LIXIL 心地良い住まいのデザインを考える

「まずマド」セミナーに出席してきました～。

特別講演は、

有限会社アトリエジグソー
代表取締役・環境建築家
岸　一（きしはじめ）氏

「マド」をインテリアのitemと考え、

デザインのプロフェッショナルによる

今日の住まいの市場動向を見据え

心地良い住まいを実現するための外観や

インテリアの考え方、

デザインのテクニックをご紹介いただきました！

実際に、その場でパースを書いて見せて下さり

絵の素人でも、こんな風に書けば

何となくカタチになりますよ～？！d(^^)

な～んて、私も調子にのって、(^^;;

一緒にパースの書き方を見真似してみました。

パースって、こうやって書くのですね？

って、ちょっと嬉しくなってきちゃいました。

きっと、絵心のある方でしたら、

今日の公演を聞いただけでも

スラスラと書けるようになるかもしれませんね。

残念ながら、私には絵心がないのですが、

ちょっとだけ練習してみたくなりました～。

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皆様、こんにちは～。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

さて、今日は、持ち家派と賃貸派についてです。

あなたは、持ち家派（一戸建て）でしょうか？

それとも、賃貸派でしょうか？

持ち家と賃貸を比較する場合、

お金に関する話が中心になることが多いです。

ただ、現在の住宅ローンの金利の低さを考えると

総支払額は、実はそれほど変わりません。

持ち家の場合は、購入時の諸経費がかかります。

この支出は、賃貸では発生しない金額です。

その代わり、賃貸では一定期間毎に更新料がかかり

引っ越しする場合は、引っ越し費用、

新たな敷金・礼金・仲介料などが必要です。

一方、持ち家の場合は、建物の修繕費や

リフォーム費用がかかったりしますが

この段階では支出にそれほどの差は出ないです。

d(^^)

支出に差が出てくるのは、、、、

持ち家の住宅ローン返済後！です。

住宅ローン返済が完了すれば、

持ち家派の支出も終了です！

こ・こ・か・ら、持ち家派の逆転が始まります！

大きく差が出るのは、

持ち家の住宅ローン返済後！なのです。

さて、いかがでしたでしょうか。

皆様は、持ち家派ですか。

それとも、賃貸派ですか。

やっぱり、そろそろ持ち家を検討してみようかな？

と思われたなら、その時があなたの家を建てる

タイミングだと思うのです。

弊社くつりらホームでは、

資金計画の無料相談会を行っております。

どのくらいのお家がいくらくらいで建てられるのか？

月々の支払は、いくらになるのか？

今の賃貸料と比較してどうなのか？

いろいろ見えてきて、

な～んだ！

今までの賃貸料、もったいなかったな。

と思われるかもしれません。

是非、お気軽にご相談くださいね。

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皆様、こんにちは。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

さて、昨日に引き続き、

今日は、家づくりで失敗しないための

住宅ローン返済編です。

住宅ローンにはいろいろな商品がありますが、

ローンの早期返済を重視してしまうと

大変なことになるかもしれません。。

「ローンは早く終えたいな。

共働きだし、きっと頑張れるよね？」

と、スタートした住宅ローンですが、

奥様が妊娠・退職。

収入は大きく減り、繰り上げ返済など全くできない。

そうこうしているうちに、お子さんはどんどん成長し

お子さんにお金がかかり始めて、

生活は苦しくなるばかり。。。

家族旅行にも行けません。。。

ご主人のおこづかいも、少し減額させて？と。。

お分かりのように、ライフスタイルは

どんどん変化するものです。

人生には予期できる変化もありますが

予期できない変化もありますよね。

長～いスパンで、ライフスタイルを考えなければ

ならないのが、マイホーム購入の難しさであり

醍醐味でもあります。

そうは言っても、将来のことなど、なかなか

想像がつきにくいかもしれません。

そんな時こそ、失敗して後で後悔しないよう

私たちのような家づくりのプロを

上手に活用してください。

くつりらホームは、100％　お客様の味方になります！

無理のない家づくり、

無理のない住宅ローン、

お客様と一緒に考えご提案させていただきます。

もちろん、無料です。

どうぞ安心して、お気軽にご相談ください。

明日は、持ち家と賃貸について、お話したいと思います。

どうぞ、お楽しみに～。

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皆様、こんにちは～。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

今朝は雲一つない素晴らしいお天気ですね。

全国的に晴れのようです！

少々風があって朝のうちはひんやりしていますが、

キリッ！っと身も引き締まりますね。

今日も一日、元気に頑張りましょう！

さて、今日は家づくりについてのお話です。

家づくりで失敗しないために！（間取り編）です。

家づくりは、今現在のことだけを考えて作るのではなく

建ててからの将来の生活も考えて家づくりしましょう！

例えば、、

おしゃれな曲線のアール壁にしたら

うまく家具が置けず、収納が足りなくなった！？

カッコイイデザイン性だけを重視してしまうと

そういうこともありますよね。

数年後、トップライト（天窓）の汚れが気になり

掃除するにも、自分では掃除ができない！？

自分で掃除が行き届く高さの窓にしておけば良かった！

天窓って、素敵ですよね～。

明るい陽射しが家の中に飛び込んできて、

ポカポカと暖かさも感じます。

メリットがある反面、お掃除となると確かに大変でしょうね。

目先のことだけでなく、メリット、デメリット

両方考えてみて、決めるといいですね。

10年後、子どもは女の子二人なので、

同じ部屋でいいかな？と思っていたら

個室を欲しがるようになった！

こんなことなら、動かせる壁にしておけば良かった。

よくあるお話です。

最近では、部屋の間取りを将来変更することもできるように

最初から想定された間取りにすることが多いです。

家づくりをする時は、何十年とそこに住むことを

考えて、あとで後悔しない家づくりを考えましょう。

明日は、ローン返済で後悔した事例をご紹介したい

と思います。

お楽しみに～！

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皆様、こんにちは。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

今朝は風が強いですね～。

せっかくの桜が～、、、、と心配になりますね。

掲載した写真は、先週土曜日に

近所で撮影した満開の桜の写真です。

さて、今日のテーマは、家づくりのスタート！です。

家づくりのスタートって、いつ？でしょうか。

それは、「家が欲しい！」と思ったとき

それが家づくりのスタート！なのです。d(^^)

人生の中で、マイホームは大きく３回

必要になると言われています。

まず最初に、家が欲しいなあ！と思うのは、

新婚の家でしょうね。

結婚して住まいが必要になります。

多いのは街の中で勝手の良い賃貸の集合住宅。

お子さんが産まれて、子育てをして

お子さんが成長されて、歩き出すようになり

バタバタ家の中を走ったり、

大声をあげるようになってきて、、

幼稚園・保育園に通い始め

下の子も産まれ、

だんだん生活に不自由さを感じるようになり。。

上のお子さんが小学校に上がる頃になると、

入学させたい小学校の学区内に土地を探し

結婚前から夢見ていた理想のマイホームが

ほしくなりますよね。

３回目のマイホームは、お子さん達が巣立った後

ご夫婦でのんびり過ごせるマイホームだそうです。

人生で３回、住まいが大きく変化するんですね。

でも、何度も家を建てられる方は少ないかもしれません。

一生に一度のお買いものになるケースが殆どです。

一生に一度かもしれない家づくりだからこそ、

家を建てて本当に良かった！

と実感できるよう、家づくりの準備を始めましょう！

弊社くつりらホームでは、初めての家づくりでも

しっかりサポートさせていただきます。

資金計画相談会も開催しています。

もちろん無料ですので、

お気軽にご相談くださいね。

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皆様、こんにちは。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

昨日、今日とここ数日は、各学校では

入学式が行われておりますね。

御入学、誠におめでとうございます！

これからの学生生活を存分に楽しんで

ください。

さて、今日は、弊社の屋号であります

「くつりらホーム」の商標登録のお話です。

弊社の屋号「くつりらホーム」って

実は、私が考えた造語なので、、、

世の中には無い言葉なんですね。

で、今後のことも考えて、

この「くつりら」を　商標登録することに

いたしました。

申請を出して、かれこれ数か月が経過しましたが、

無事、登録することができました！

ちゃんと番号も取れて、届きました～。

嬉しいです。ありがとうございます！

ちょっと良く見ると、、

くつりらの文字、ちーぃっちゃ！？(^^;; w笑w

くつりらの文字が、空白に対してあまりにも

小さかったので、少々戸惑いましたが、

まずは、登録できた！ってことで、

これで、一安心です。

今後、この「くつりら」をブランド化して

大事に育てていき、多くの皆様に知っていただき

愛されるブランドになりますよう活動して参ります。

どうぞ、今後とも宜しくお願いいたします。

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皆様、こんにちは。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

今、いわき市では、桜の花が

ちょーど満開になりましたね～！

小川の諏訪神社、松ヶ丘公園、、、と

有名スポットは連日にぎわっています。

先週は、4/4・5の二日間、工務店経営の

勉強のため、新幹線で青森県弘前市へ

行って参りました～。

トンネルをくぐる度に雪の量が増えて・・・(@@;;

車の移動じゃなくて、ほんと良かったです(^^;;

さて、先日私は、国土交通大臣認可団体推薦・住宅

建築コーディネーター協会認定である

「住宅建築コーディネーター」という資格を取得

して参りました。

今後、今まで以上に、お客様に合った理想の家づくり

をお客様の立場に立って、総括的にコーディネート

させていただきます。今後とも宜しくお願いします。

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皆様、こんにちは。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

今日は、弊社の屋号である「くつりらホーム」について

少々お話したいと思います。

皆様、聞きなれない言葉

「く・つ・り・ら」？？？

と、弊社の看板を見て、お思いになられる方が多いと思います。

そうですよね？！

それもそのはず。。。(^^;;

私が考えた【造語】なのですから。。(^^;;

なぜ？　くつりら？かは、

大好きな自慢のマイホームで、

ゆっくりと　く・つ・ろ・ぎ

のんびりと　り・ら・っ・く・す

できる！

そんなイメージを　言葉にしたくて

「く・つ・り・ら」

と名付けました！(^^)

世の中には無い言葉ですので、

皆様が、「く・つ・り・ら」を見て

考え込まれる方もいらっしゃっても

不思議ではないですよね。

また、くつりらホームの　ロゴマーク

についてですが、、、

皆様、ロゴマークを良く見てください。

ロゴを良く見ると、お気づきの方もいらっしゃると思いますが

・・・

そうなんです！

家のカタチをしたロゴマークは

「くつりら」

と書いてあるんですよ～(^^)

分かりましたでしょうか？

弊社では、この「くつりら」について

なんと、商標登録もしてしまいました～！

ちゃんと、無事に登録されました！(^^)

良かったです～ぅ。

次は、この「くつりらホーム」を

地元のたくさんの方々に知っていただけるよう

いろんなイベント等、行いながら

ブランドを育てて行きたい！

そう思っております。

皆様、どうぞ、くつりらホームを

今後とも　宜しくお願いいたします。m(＿)m

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皆様、こんにちは。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

今日は、とうとう次の時代の年号が発表されましたね～！

「　令和（れいわ）　」

万葉集からの引用とのこと。

とても素敵な年号ですね！

なんだか、新しい時代に向けて、

よ～し！　やるぞ～！！(^o^)/

って、夢と希望がいっぱいになりますよね。

素敵な時代になってほしいですね！

さて、先週末は、弊社くつりらホームの完成見学会

が開催されました～！

お陰さまで、予想を上回るご予約とご来場をたまわりました。

たくさんのご来場をたまわり、誠にありがとうございました。

社長以下、スタッフ一同、厚く御礼申し上げます。

早速、お越しいただきましたお客様ごとの

最善のマイホームプランを作成させていただきます！

本当にありがとうございます！

次回イベント開催のご案内は、またホームページで

お知らせいたしますので、お楽しみに～！

また、資金計画個別相談会は、毎週土曜日に開催しておりますが

ご要望が多いため、事前にご連絡をいただければ

それに限らす必要に応じて開催いたしますので、

弊社くつりらホーム（0246-23-6527）までご連絡をお願いします。

それでは、また～。

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皆様、こんにちは。

くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

もうすぐ桜の開花宣言！

毎日、今日あたりかな？明日かな？

と、ニュースでも話題になっていますが

桜の開花！　待ち遠しいですね。

私も　この桜の季節が大好きなので

とても　テンションが上がります！^^v

暖かくなってきますと、

いろいろな花が元気に咲き始めたりします。

弊社事務所のプランターの

よく咲くスミレやビオラなど

ところ狭しって感じで、とても元気に咲いています。

さて、今日は嬉しいお知らせ！がございます。

なんと、

弊社くつりらホームの商品が

８商品もラインナップされました～。

いろいろな商品タイプがございます。

皆様は、どの商品がお好みでしょうか。^^

もちろん、セミオーダー型になりますので

ここから、お客様好みにアレンジが可能です。

ご相談、喜んでお受けいたします！

是非、ホームページからのお問い合わせ

お電話でのご連絡、もちろん、ご来店も

スタッフ一同、喜んで対応させていただきます。

ご連絡お待ちしております！

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皆様、こんにちは～。

くつりらホーム 住宅建築コーディネーターの佐藤です。

ちょっと暖かくなってきたかな～？と思っていたら

またまた寒くなってしまったり。。。p(>_<)q

でも、それを何度も繰り返しながら、

徐々に暖かくなって行くんですよね。(^^)

ちなみに皆様は、どんな季節がお好きですか？

私は、桜の花びらが散り始める頃の

春の季節が一番好きかな。(^^)

あ、そりゃ～、みんな好きですよね。

失礼いたしました。m(＿)m

さて、今日のブログは、Panasonic CRAFT LABEL

のご紹介をしたいと思います。

今日は、Panasonicさんのショールームで

カリスマ住宅デザイナーのタブチキヨシ氏による

「インテリアスタイル提案研修

最新の住宅トレンドとWOWな住空間のつくり方」

を勉強して参りました～ (^^)

CRAFT LABEL　

めっちゃ！　お・しゃ・れ～～　(*^^*)

最近よく見かけるようになった室内空間

こんな感じは、間違いなく、女性は大好き！

私でさえ、ワクワクしてしまいました。w笑w

ドア一枚で、こんなにも住空間が変わるんですね。

今年、来年、ますます流行りそ～　な、予感(^^)

家づくりをご検討されていらっしゃる方は

必見です！

是非、チェックしてみてくださいね。

http://sumai.panasonic.jp/interior/craftlabel/concept/

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皆様、こんにちは。

くつりらホーム 住宅建築コーディネーターの佐藤です。

先週末、工場裏の梅が咲いていました～。

春ですね～！

先日、LIXILさんの新商品含む

商品展示説明会があり

須賀川市に行ってきました～！

やっぱり、カタログじゃなくて、

実際に商品を自分の目で見るって、

商品の特徴も質感もよく分かりますね～。

TVコマーシャルでも

「まず、窓！」ってやってますけど

リビングルームの大きな窓はあこがれますよね～。

窓枠が見えない設計になっているため、

窓が大きく開放感あります。

魅力的だなあと思いました。(^^)

それから、キッチンやトイレについては

LIXIL製品は勿論ですが、他社製品の実物まであって

他社製品との違いをきっちり説明されてました～。

すごい！(@@;;)

LIXILさんのショールームは郡山になるのですが

家づくりの途中で、きちんと実物を確認するって

大事ですよね～。

あ、LIXILさんのホームページリンクを掲載しますので

良かったら覗いてみてくださいね！

https://www.lixil.co.jp/

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こんにちは。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

先週末、Panasonicさんのショールームにて、
Panasonicさんの一押し　新商品
「Irori Dining」を使って調理する！という
「ご家庭でできるおもてなしイタリア料理教室」
を開催しました～！

お料理の先生は、ゴジてれ「I Loveキッチン」でおなじみの
な、なんと、渡辺 真夏 先生 なのですぅ！

ＴＶでご活躍のプロのお料理を

目の前で見せていただき (@@;

なんと、、一緒に　お料理のお手伝いを　させていただき

さらに、さらに、ご一緒にお食事させていただく

と言う、、(^^)v

楽しいイベントです！

せっかくなので、今日は、Panasonicさんの Irori Dining を
ご紹介させていただきたいと思います。

この Irori Dinig は、

シンクもコンロもみんなで囲んで。
準備も片付けも、いっしょに作業できます。

向かい合って、料理が作れるＩＨ　なんです。

操作部が両側にあるので、ダイニング側からも操作が可能。
複数人での料理や、お手伝いもしやすい。

３方向から使えるシンク。
ダイニング側やオープン側からも使えるラウンドアクセスシンク。
準備も後片付けも、ささっと手際よくできちゃいます。

みんなで集う。料理の「時間」を味わう。
家族や友人が集まって、みんなで作りながら食べて、食べながら作って。
作る人・食べる人の役割をなくして、みんなが一緒に楽しめる時間へ。

アイランドキッチンのコンロ操作パネルが両側に付いているため
ダイニングテーブルの真ん中にＩＨコンロが４つある、
そんな感覚ですね。

素晴らしい！
これなら、ダイニングテーブルが要らなくなりますよね。
あ、その分、きっと、ソファが広々と置けるようになりますね。(^^)
あるいは、リビングが広くなるから、別のスペースも確保できそうですね。

Panasonic HP URL:
http://sumai.panasonic.jp/1712jukukan/irori-dining/

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皆様、こんにちは。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

今日は、タイトルにありますように
「ヒートショック」についてお話したいと思います。

「ヒートショック」

一度は聞いたことがあるかと思いますが、

そう、家庭内事故　のことです。

＊「ヒートショック」とは、急激な温度変化により体が受ける影響のこと。
　温度差の激しい寒い冬に多く、１月が最も死亡事故が多い。
　血圧の急変動により失神や脳卒中、心筋梗塞などを引き起こす。

よくお風呂に入った時に、急に胸がドキドキしたり、
何となく呼吸しにくくなったり、
クラッとしたり、それも軽いヒートショックだそうです。

これはあまり公表されていないようなのですが、

実は、

家庭内事故は、交通死亡事故の

な、なんと、

約４倍！

もあることをご存知でしょうか。

国立循環器病研究センターの調査によると、
2011年の交通事故死亡者数が　４，６１１人に対し
ヒートショックによる死亡者数は、１７，０００人だったそうです。

めちゃめちゃ多くて、びっくり！ですよね。

環境省では、「断熱・省エネリフォーム」パンフレットを発行しております。

家庭内事故が余りにも多いため、環境省でも本腰を入れて事故撲滅に力を注いでいるんですね。

環境省ばかりではありません。
もちろん、弊社においても、住宅に携わる者として決して他人事ではありません。

家の中での事故を減らし、より快適な移住空間を満喫していただきたいと願っております。
実は、簡単にできる心がけで防止する方法もあるんです。

その対策は、次回、掲載させていただきますね。

お楽しみに～。

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皆さま、こんにちは。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

雪ですね～。(@@;;
北海道では、マイナス３２度？？？ってＴＶでやってました。
マイナス３２度って。
外は冷凍庫、冷蔵庫の中は、温かい？(^^;;
いわきに在住の私には、あまり想像もできませんです。

さて、前回の続きのお話ですね。

「ヒートショック」はちょっとした心がけ、気配りで防ぐことができるんです。

例えば、、、

・脱衣所を暖房で温める

・湯船のフタを開けて浴室を温めておく

・入浴前にシャワーを出して、浴室を温めておく

・温度変化を避けるため、湯温を４１℃以下にする

・外気温がまだ暖かい夕食前に入浴する

・飲酒後は入浴を避ける

・高齢者に一番風呂は勧めない

いかがですか。
このようなことをご家族内で気をつけることで
防止することにつながります。

ですが、これを毎日行い習慣化するのは結構大変だと思います。

でも、今のお風呂は想像以上に安全性・保温性・清掃性にこだわっており、
とても快適になっています。
ヒートショックを防ぐための毎日の面倒さも軽減され、
家族の身の危険から解放されますので、ご興味のある方はお気軽にご連絡くださいね。

それでは、
皆さま、大寒波、お気をつけくださいね。

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皆さま、こんにちは～。
くつりらホーム 住宅建築コーディネーターの佐藤です。

昨日は、床の素材別　お手入れ方法　＜フローリング編＞についてお話しましたので、

今日は、

～　幸せで快適な住まいづくり　～
床の素材別　お手入れ方法　＜たたみ・カーペット編＞についてお話したいと思います。

日本の住宅は、たたみの部屋からフローリングの部屋へと比率はどんどん減少傾向にありますが、日本人ならやっぱりたたみでゴロ～ン！とくつろぎたくなる時がありますよね～。私は個人的に、あの「いぐさ」の香りが落ち着きます。(^^)

と、いうことで、
まずは、たたみのお手入れ方法について、お話したいと思います。

たたみのお手入れ方法

天然い草の畳は、濡れ雑巾で拭くと光沢を失ってしまいます。
畳の目に沿って掃除機をかけた後、乾拭きをするようにしましょう。直射日光は変色や痛みを早める原因になるためできる限り避けてくださいね。また、畳の上にじゅうたんなどを敷いてしまうと畳の呼吸をさまたげ、カビやダニなどが発生する原因となりますので注意が必要です。

畳には化学畳、和紙畳、カラー畳など、いろいろとあります。
せっかくなので、ご参考までに紹介しておきたいと思います。

★化学畳とは。。。
ポリスチレンフォームやインシュレーションボードなどの化成品でつくられた畳のことです。
ダニやカビが発生しづらく、衛生的なのが特徴です。

★和紙畳とは。。。
素材に和紙を使っていて、変色などがほとんどなく、撥水性があるのでもしも飲み物などをこぼしてしまった場合も水分や汚れが染み込みにくい畳です。

★カラー畳とは。。。
天然のい草を色染めして織り上げ、変色や色あせしにくく、新品の美しさが長持ちします。耐久性はい草に比べて約３倍。キズや摩擦などによる傷みも少ないのが特徴です。

続いて、カーペットのお手入れ方法についてです！

カーペットのお手入れ方法

カーペットのお手入れ方法は、毛並みと逆方向に、毛を起こす感覚で掃除機をかけると中のホコリが吸い出しやすくなります。カーペットを手でなぞり、色の濃くなる方向に目の粗いブラシをかけます。その後、掃除機をかけると効果的です。
ダニ対策として、１平方メートルにつき約２０秒ほど掃除機をかけることで、ダニやその死骸、ダニのエサなどが吸い取られます。

皆さま、いかがでしたでしょうか。
ていねいなお手入れを定期的に行って、幸せで快適な住まいづくりを心がけたいですね。

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皆さま、こんにちは～。
くつりらホーム 住宅建築コーディネーターの佐藤です。

今日は、

～　幸せで快適な住まいづくり　～
床の素材別　お手入れ方法　＜フローリング編＞についてお話したいと思います。

見た目は同じフローリングでも、材質によってお手入れの仕方が異なります。
間違ったやり方をしてしまうと、材質を傷めてしまうだけでなく、耐久性も下がってしまいます。

今回は、材質ごとの床のお掃除方法をご紹介いたしますので、いつまでもキレイな床で快適に過ごしましょう！

フローリングのお手入れ方法

【複合フローリング】
合板などの基材に化粧単板を貼ったフローリング。反りや縮みなどが起きにくく、バリエーションが豊富です。
* Point *
割れづらく反りづらいというメリットはありますが、一度内部まで水分が入ってしまうと、変形してしまう恐れがあります。汚れが気になる場合は、かたくしぼった薄めの雑巾で短時間で拭き取るようにしましょう。

【単層フローリング（無垢）】
一般に無垢と言われるフローリング。天然木そのままなので、木本来の美しさが特徴です。
* Point *
表面を自然塗料や油分などでコーティングしてある場合、水拭きによって剥離してしまう恐れがあります。
かたくしぼった薄めの雑巾で短時間で拭き取ると良いです。水まわりのフローリングは特に、放置しておくと変色や膨張の原因となりますので、速やかに拭き取り、乾燥させることが大切です。

【シートフローリング】
ベースに「合板（べニア板）」もしくは「MDF(紙を圧縮したような素材)」を使用し、木の雰囲気を出したもの。表面は紙（オレフィンシートなど）に木目を印刷したものを張り付けてあります。
* Point *
すでに必要な保護対策が施されているものが多く、水などをこぼしたらすぐに拭き取ることや、汚れが付着していたら排除を心がけることが大事です。

さて、いかがでしたでしょうか。
今日は、フローリングのお手入れ方法について、お話しました。

次回は、たたみのお手入れ方法と、カーペットのお手入れ方法についてお話したいと思います。
お楽しみに～。(^^)/

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こんにちは。
くつりらホーム 住宅建築コーディネーターの佐藤です。

家づくりを考え始めると、やはり「間取り」ってものすごく気になりますよね～。

実は、私も間取りを考えるのが大好きです。
間取りを考えているととても楽しくなりますよね。
お客様のご要望をたくさん盛り込んだ間取りを毎日考えています。(^^)v

今日は、ブログの話題でリクエストの多い「間取り」について、お話したいと思います。

当社を訪れるお客様の中でも、住宅を新築する際に多くの方が頭を悩ませるのが、
「間取り」です。そもそも、何から始めたらよいのか？と悩んでしまうようです。

間取りは、ご家族のライフスタイルの上に成り立っているものなので、
まずは、ご家族のライフスタイルを見つめなおしてみることから行ってみましょう！

ご家族の人数や年齢、生活する時間帯、ペットの有無などによっても、
使いやすい間取りは異なりますので「これが誰にとっても1番良い間取り」
という正解はないのです。

リビングに階段を配した間取りは「家族のコミュニケーションを取りやすい」
と喜ぶ方もいらっしゃれば、逆に「暖房効率やプライバシー性を損ねてしまう」
と敬遠される方もいらっしゃいます。

ご家族のライフスタイルを見つめなおし「自分の家族にとって一番良い間取り」
を作ることがベストです。

基本的に間取りを考える上では、家にいる時間の長い人を優先して考えるのが
良いですね。反面、使う時間の短い部屋などは優先順位が低くなり、
予算や土地の広さの都合によっては諦める可能性も出てくるかもしれません。

では、どのようなところに気を付けていれば良いのでしょうか？

【採光】
一般的に間取りを作るときは、東西南北に適した部屋を配置することから始めます。
リビングなど、たくさんの人が長時間過ごす部屋は、基本的には南東に面した
一日を通して気持ちの良い採光が確保できる場所が良いと言われています。
逆に、トイレや浴室などの水廻りは、北西の夕日が差し込む場所や採光がうまく
確保できない場所に配置するのが良いでしょう。

【風通し】
自然の光と併せ、自然の風を取り入れられる間取りは、とても気持ちがよく、
人気も高いです。風が通り抜けられるよう、できれば、1つの部屋に一直線で
結べるような対面した位置に窓を設置すると風通しが良いです。
また、その際に冷たい空気を取り入れるための低い位置の窓と、
温まった熱気を逃がすための高い窓を作ると、外からの視線を逃がしたり、
防いだりすることにも役立ちます。
通風のための窓であれば、小さくて価格の安い窓でも充分ですね。

【生活動線】
暮らしやすい住まいを作るため、家族一人ひとりの通常の一日の動きや
流れを想定し、使う部屋とその部屋中にいる時間を書き出して、
情報を整理してみると良いかと思います。
さらに、将来的なことも考慮し、子どもの成長やこれから増える子ども、
そして巣立つ子ども、、、両親の介護、といった、家族構成の変化まで
考えておくと、より長い期間住みやすい暮らしが実現できますね。

【その他家電・家具や外構】
間取りを考える際に、使用する予定の家電・家具の寸法や配置も
考えておくと良いです。そうすることで、コンセントや照明の位置を
検討しやすくなります。
また、お庭や玄関アプローチも、最初から考えておくことが大切です。
今は車を持っていなくても、将来的に車を持つ予定があるか、
また何台持つのかによって駐車場の位置を考える必要が出てきます。

いかがでしたでしょうか。
このように、間取りを作る際には、今の暮らしから考えていくことも
必要ですし、将来的に必要になってくるものも含めて考えることが
大切です。

私たちがお客様と一緒に間取りをプランニングしていく際は、
そういった今の暮らしの様子と、将来的な予定をよくお伺いし、
住み始めてからずーっと快適に住み続けられる間取りを作れるよう
にしています。

間取りを考える際は、採光、風通し、生活動線、その他家電・家具や
外構に至るまで、いろいろなことを考える必要があります。
間取りを考えるのって、夢が膨らんできて楽しいですよね。
でも、ちょっと大変だなぁ！　難しいなぁ！と思われるときは、
お気軽にご相談くださいね。
住宅建築コーディネーターが、ご要望をいっぱい盛り込んだご家族の幸せ
をしっかりとカタチにさせていただきます！(^o^)/

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皆さん、こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

今朝は、普段めったに降らない雪が、いわき市でも振りました～。

消防団でもある弊社社長は、正義感が強いというか、
ボランティア精神があるというか、、(^^)

坂道でスリップして困る方が少しでも減るように！と、、、
自宅近所の坂道に滑り止めの塩（塩化カルシウム）を撒いてきてくれました～。

(^人^)ありがたや～！

私は、雪道の運転は苦手です(>_<)
なので、今朝の出勤は車を置いてきました～。w(^o^)w
こんな日は運転しないのが一番！と勝手に決めつけています。

あ、そんなことはさておき。。。

今日は、昨日のブログの続き！でしたね。

そう、そう！

ホームセンターでも手に入る防犯グッズを紹介したいと思います。

【防犯フィルム】

　フィルムの粘着力や厚みがガラスの強度を高め、ガラス破りを防ぎます。気泡を残さないようにきれいに貼るのが重要です。

【防犯砂利】

　石がこすれ合ったときに大きな音が出るように加工されている砂利。一般的な砂利よりも軽く、カラーバリエーションも豊富です。

【補助錠】

　窓や玄関などはワンドアツーロックが基本です。穴あけ不要で簡単に取り付けられるものもあります。

【センサーライト】

　人の動きを感知して点灯・点滅し、犯人を威嚇します。普段は便利灯としても使えます。

【アラーム】

　窓が割られたりして衝撃が加わった場合や、開放時にセンサーが反応してアラームが鳴ります。

さて、いかがでしたでしょうか。
いますぐ簡単にできそうなこともたくさんありますので、
皆さんも、是非取り組んでみてくださいね。(^^)/

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皆さま、こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

今日は、お家の防犯対策について、お話してみたいと思います。

長期の旅行や帰省などを計画している時に、心配になるのが空き巣被害ですよね。きちんと戸締りをしていても、油断はできません。特に、長期間自宅を留守にする時は、いつもより念入りな防犯対策が必要ですね。家族の安全と財産を守るために、今からできる防犯対策をご紹介したいと思います。

まずは、お家のまわりをチェック！！しましょう。

気をつけるべきポイントは！
空き巣の被害にあいやすい構造になっていないか、侵入しやすい位置に窓はないか、手や足を掛けやすいものを置いていないかなど、ご自宅とその周辺を客観的に見てみることが必要です。

また、空き巣は人の目や物音などを嫌い、侵入に５分以上かかるとあきらめるケースが多いと言われています。それらをふまえて、効果的な防犯対策を考えてみましょう。

【侵入されにくい工夫を】

　家の周りに足場となるものがあると、高い所にある窓や２階の窓からも侵入を許してしまいます。出窓の屋根や庇、塀や物置、雨樋やカーポートなどの位置関係を点検し、場合によっては足場となりにくい工夫をすることも必要です。

【明かりをうまくコントロールして防犯対策】

　夜になっても明かりのつかない家などは、留守ということを空き巣に知らせているようなもの。そこでおすすめなのが、タイマー機能付きの照明です。留守中の点灯時間を毎日ずらして設定することもできるので不自然さがありません。外の明るさを感知して自動で点灯や消灯するタイプもあります。

【留守中も安心！お家の見張り番】

　外出先からでも家の中の様子がわかるネットワークカメラ。お部屋に設置し、携帯やスマートフォンで映像や音声をライブで確認することもでき、不審な動きを感知するのと同時に知らせてくれる機能もあります。

【インターフォンで不審者チェック】

　空き巣が留守を確認するのに使うインターフォンや玄関チャイム。カメラ付きのものの中には、録画で不審者や見知らぬ人物を確認できたり、チャイムが鳴ると同時に携帯やスマートフォンに転送され、リアルタイムで応答することができるタイプもあります。

次回は、ホームセンターでも手に入る防犯グッズをご紹介したいと思います。

では、お楽しみに～　・・・(^o^)/

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皆さん、こんにちは～。
くつりらホーム　住宅建築コーディネーターの佐藤です。

毎日、風の強い日が続いてますね～。

インフルエンザも全国的に流行ってるようですので、
気を付けましょうね。

さて、、(*^^*)

くつりらホームでは、この度 Facebookを始めました～。(*^^*)/

じゃ、じゃ、じゃ、ジャーン！　w笑w

https://www.facebook.com/kutsurirahome.jp

今後、イベントのご案内や、家づくりに関する情報などなど、

（がんばって？）w笑w　

随時発信して参りますので、、

皆さま、「いいね！」や「フォロー」いただけますよう、

どうぞ宜しくお願いいたします。m(＿)m　

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工事着工までが最も重要です！

今日は、お引渡しまでの家づくりの流れについて、ざっくりですが掲載してみたいと思います。家づくりを成功させるには家づくりの全体像を把握しポイント毎に何をすべきかを考えておくとよいですね。

①　お客様との出会い
　　　*マイホーム作りの始まりです。お住まいのことならお気軽にご相談ください。
②　建築スケジュール
　　　*プランや資金計画についてのご要望をお聞きします。
③　ご質問シート
　　　*お聞きしたご要望をプラン図や資金計画書でご提案します。
④　土地探し
　　　*ご予算・ご希望地域・学区をお聞きして土地をお探ししご提案します。
⑤　敷地調査
　　　*敷地の条件次第でどんな家が建てられるのかが分かります。
⑥　地盤調査
　　　*建築現場の地盤に問題がないかをしっかりと調査します。
　　　*ただし建替えの場合は建物が解体された後になる場合があります。
⑦　ご提案
　　　*プランや資金計画に問題がないか詳細にお打ち合わせをします。
⑧　設計契約
　　　*お聞きしたご要望をプラン図面としてご提案させていただきます。
⑨　見積書提出
　　　*詳細が決まると決定プランとお見積書を提出します。
⑩　ご契約
　　　*くつりらホームが家づくりのパートナーとして相応しい最終判断をしてください。
　　　 ここからが、家づくりの本当のスタートです。
⑪　融資本申込み・承認
　　　*金融機関で融資の手続きをします。
⑫　実施設計着手
　　　*諸官庁に出す確認申請等の図面を作成します。
⑬　着工前確認
　　　*外装や設備・内装の詳細を７ブロックに分けて決定していきます。
⑭　確認申請許可
　　　*役所に必要書類を提出、建築確認を申請し約３週間程で許可が下ります。
⑮　地鎮祭
　　　*工事に入る前に、土地に対してお祈りやお清めをします。
⑯　着工
　　　*工事が始まります。まずは基礎工事から作っていきます。
⑰　完成
　　　*ついに夢のマイホームが完成します。建物の最終確認もしていただきます。
⑱　融資実行
　　　*金融機関で融資手続きをし、いつローン借入の資金が実行されるのかを決定します。
⑲　お引渡し式
　　　*ご精算の終了と一緒に鍵をお渡しします。

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新年　あけまして　おめでとうございます。

年末年始は、しっかり充電できましたでしょうか。
充電したパワーをしっかり使って良い仕事をしていきたいですね。

皆様にとって素晴らしい年になりますようお祈りしております。
本年もどうぞよろしくお願いいたします。

１月５日（土）は、弊社で製作させていただいた"はしご"を使って、いわき市消防団はしご乗り行事保存会の皆様による"はしご乗り"が街中、盛大に繰り広げられました～。

大変縁起物ですので、街で見かけられた方はラッキー！今年は良い一年になりそうですね。

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